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land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Am Deisenberg, 35510 Butzbach, Griedel

92.200 €

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Am Deisenberg, 35510 Butzbach, Griedel
hessen 0063K0038-2023 Am Deisenberg, 35510 Butzbach, Griedel 1
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Deutschland›Hessen›0063K0038-2023

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Am Deisenberg, 35510 Butzbach, Griedel

92.200 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0063K0038-2023
Adresse:
Am Deisenberg, 35510 Butzbach, Griedel
Grundstücksgröße:
3293 m²
Beschreibung:
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, stillgelegte Landwirtschaftsfläche
Verkehrswert:
92.200 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Griedel Blatt 1465
Blatt:
1465
Flur:
3
Flurstück:
36
Gemarkung:
Griedel

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

land- und forstwirtschafltich genutztes Grundstück mit 3.293 m²

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Friedberg (Hessen)
Versteigerungsort:
Amtsgericht, Homburger Str. 18, Saal 28
Versteigerungstermin:
Freitag, 29. Aug. 2025, 09:30

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
246 €
Grunderwerbsteuer:
5.532 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
290,81 €

(verzinster Betrag: 82.980 €)

Zuschlagsgebühr:
498,5 €
Gesamt Nebenkosten:
6.567,31 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)Foto 1 (.pdf)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht im Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte es spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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