Einfamilienhaus

Reinhardswaldstraße 14, 34388 Trendelburg, Friedrichsfeld

213.000 €

Einfamilienhaus in Reinhardswaldstraße 14, 34388 Trendelburg, Friedrichsfeld - Bild 2

Einfamilienhaus in Reinhardswaldstraße 14, 34388 Trendelburg, Friedrichsfeld - Bild 3

Einfamilienhaus in Reinhardswaldstraße 14, 34388 Trendelburg, Friedrichsfeld - Bild 4

hessen 0064K0050/2023 Reinhardswaldstraße 14, 34388 Trendelburg, Friedrichsfeld 1

hessen 0064K0050/2023 Reinhardswaldstraße 14, 34388 Trendelburg, Friedrichsfeld 2

hessen 0064K0050/2023 Reinhardswaldstraße 14, 34388 Trendelburg, Friedrichsfeld 3

hessen 0064K0050/2023 Reinhardswaldstraße 14, 34388 Trendelburg, Friedrichsfeld 4

4 Bilder

Einfamilienhaus

Reinhardswaldstraße 14, 34388 Trendelburg, Friedrichsfeld

213.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0064K0050/2023

Adresse:

Reinhardswaldstraße 14, 34388 Trendelburg, Friedrichsfeld

Grundstücksgröße:

1160 m²

Beschreibung:

Das zu bewertende Objekt ist ein 1.160 m² großes Einfamilienwohnhaus-Grundstück im alten Ortskern von Friedrichsfeld. Es liegt traufständig an der Ortsdurchfahrtsstraße (Landstraße L763). Das Grundstück ist sowohl von der Landstraße (Reinhardswaldstraße) als auch von der rückwärtigen Seite über einen Wirtschaftsweg erschlossen.

Verkehrswert:

213.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Friedrichsfeld Bl. 230

Blatt:

230

Flur:

Flurstück:

Gemarkung:

Friedrichsfeld

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Einfamilienhaus

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Kassel Zweigstelle Hofgeismar

Versteigerungsort:

Amtsgericht Kassel - Zweigstelle Hofgeismar, Friedrich-Pfaff-Straße 8, Saal 26

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 5. Nov. 2025, 10:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0064K0050-2023-kassel zweigstelle hofgeismar.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

485 €

Grunderwerbsteuer:

12.780 € (6 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

671,82 €

(verzinster Betrag: 191.700 €)

Zuschlagsgebühr:

1.059,5 €

Gesamt Nebenkosten:

14.996,32 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)

1.2 km(3 Minuten)

950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)

800 m(2 Minuten)

650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)

1.5 km(4 Minuten)

1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie

10km Radius

Supermarkt

Schule

ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:

Bietinteressenten werden darauf aufmerksam gemacht, dass auf berechtigten Antrag eines Beteiligten 1/10 des festgesetzten Verkehrswertes als Sicherheit im Termin zu leisten sind. Erforderlich dafür ist ein von der Landeszentralbank bestätigter oder von einem Kreditinstitut ausgestellter Scheck, öffentl. begl. Bankbürgschaft oder durch Einzahlung bei der Gerichtskasse Frankfurt zum Veröffentlichen Kassenzeichen. Barzahlung im Termin ist nicht mehr zulässig.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Du hast einen Fehler entdeckt oder einen Wunsch? Hier Feedback, Bugs oder Verbesserungsvorschläge einreichen.