land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Die Herrenwies / Auf´m Harres, 35614 Aßlar

6.656 €

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Die Herrenwies / Auf´m Harres, 35614 Aßlar - Bild 2

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6 Bilder

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Die Herrenwies / Auf´m Harres, 35614 Aßlar

6.656 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0093K0010-2024

Adresse:

Die Herrenwies / Auf´m Harres, 35614 Aßlar

Grundstücksgröße:

6428 m²

Beschreibung:

4 unbebaute Grundstücke im Außenbereich der Gemeinde Aßlar, genutzt als landwirtschaftliche Flächen

Verkehrswert:

6.656 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Asslar Blatt 4705

Blatt:

4705

Flur:

Flurstück:

190

Gemarkung:

Asslar

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

4 unbebaute Grundstücke, genutzt als landwirtschaftliche Fläche

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Wetzlar

Versteigerungsort:

Amtsgericht Wetzlar, Wertherstr. 2, 35578 Wetzlar, Raum: 104 (Geb. A)

Versteigerungstermin:

Montag, 1. Sept. 2025, 10:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0093K0010-2024-wetzlar.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

57 €

Grunderwerbsteuer:

399,36 € (6 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

20,99 €

(verzinster Betrag: 5.990,4 €)

Zuschlagsgebühr:

101,5 €

Gesamt Nebenkosten:

578,85 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht im Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte es spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.