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Einfamilienhaus

Lübzer Straße 32, 19399 Goldberg

240.000 €

Einfamilienhaus in Lübzer Straße 32, 19399 Goldberg
Einfamilienhaus in Lübzer Straße 32, 19399 Goldberg - Bild 2
Einfamilienhaus in Lübzer Straße 32, 19399 Goldberg - Bild 3
Einfamilienhaus in Lübzer Straße 32, 19399 Goldberg - Bild 4
Einfamilienhaus in Lübzer Straße 32, 19399 Goldberg - Bild 5
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8 Bilder
Deutschland›Mecklenburg-Vorpommern›14 K 21/24

Einfamilienhaus

Lübzer Straße 32, 19399 Goldberg

240.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
14 K 21/24
Adresse:
Lübzer Straße 32, 19399 Goldberg
Wohn-/Nutzfläche:
215
Baujahr:
1912
Grundstücksgröße:
1451 m²
Beschreibung:
Das Grundstück ist bebaut mit einem zweigeschossigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 19399 Goldberg, Lübzer Straße 32. Das Baujahr ist um 1912 mit Umbau und Erweiterungen um 1997. Die Hauptwohnung hat ca. 125 m² und die Einliegerwohnung ca. 90 m² Wohnfläche, diverse Nebengebäude sind vorhanden.
Verkehrswert:
240.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
512
Flur:
10
Flurstück:
85/1
Gemarkung:
Goldberg

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen öffentlich versteigert werden:
  • Nr. 1
    Grundstück eingetragen im Grundbuch von Goldberg Blatt 512

    Gemarkung Goldberg, Flur 10, Flurstück 85/1
    Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche
    Größe: 413 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Es handelt sich um eine Gartenlandfläche in 19399 Goldberg, Lübzer Straße 32; teilweise von den Gebäuden des Grundstücks Nr. 2 überbaut.
    Grundstücke Nr. 1 und 2 bilden eine wirtschaftliche Einheit.

    Verkehrswert: 2.000,00 €

    Der Versteigerungsvermerk ist am 14.10.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

  • Nr. 2
    Grundstück eingetragen im Grundbuch von Goldberg Blatt 512

    Gemarkung Goldberg, Flur 10, Flurstück 86/3
    Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche
    Größe: 1.038 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Das Grundstück ist bebaut mit einem zweigeschossigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 19399 Goldberg, Lübzer Straße 32; Baujahr um 1912 (Umbau und Erweiterungen um 1997), Hauptwohnung ca. 125 m² und Einliegerwohnung ca. 90 m² Wohnfläche, diverse Nebengebäude vorhanden.
    Grundstücke Nr. 1 und 2 bilden eine wirtschaftliche Einheit.

    Verkehrswert: 238.000,00 €

    Der Versteigerungsvermerk ist am 14.10.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landeszentralkasse M-V
IBAN: DE90 1300 0000 0013 0015 57
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Ludwigslust Zweigstelle Parchim zu 14 K 21/24, Name des Einzahlers

Kopiekosten für das Gutachten: 26,00 €

Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten:
Maklerbüro Themis GmbH, Rostock
Telefon: 0381 128580
Email: info@themis24.de

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Ludwigslust Zweigstelle Parchim
Versteigerungsort:
Amtsgericht Ludwigslust Zweigstelle Parchim, Moltkeplatz 2, 19370 Parchim, 107, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Dienstag, 30. Sept. 2025, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 14 K 21-24-ludwigslust zweigstelle parchim.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
535 €
Grunderwerbsteuer:
14.400 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
756,98 €

(verzinster Betrag: 216.000 €)

Zuschlagsgebühr:
1.158,5 €
Gesamt Nebenkosten:
16.850,48 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

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ÖPNV

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1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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