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Mehrfamilienhaus

Putlitzer Straße 2, 19376 Ruhner Berge OT Suckow

57.000 €

Mehrfamilienhaus in Putlitzer Straße 2, 19376 Ruhner Berge OT Suckow
Mehrfamilienhaus in Putlitzer Straße 2, 19376 Ruhner Berge OT Suckow - Bild 2
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mecklenburg-vorpommern 15a K 20/25 Putlitzer Straße 2, 19376 Ruhner Berge OT Suckow 1
mecklenburg-vorpommern 15a K 20/25 Putlitzer Straße 2, 19376 Ruhner Berge OT Suckow 2
mecklenburg-vorpommern 15a K 20/25 Putlitzer Straße 2, 19376 Ruhner Berge OT Suckow 3
mecklenburg-vorpommern 15a K 20/25 Putlitzer Straße 2, 19376 Ruhner Berge OT Suckow 4
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Deutschland›Mecklenburg-Vorpommern›15a K 20/25

MehrfamilienhausPutlitzer Straße 2, 19376 Ruhner Berge OT Suckow

57.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen
15a K 20/25
Adresse
Putlitzer Straße 2, 19376 Ruhner Berge OT Suckow
Wohn-/Nutzfläche
167 m²
Baujahr
1930
Grundstücksgröße
7156 m²
Beschreibung
Es handelt sich um ein mit einem Wohnhaus und Nebengebäuden bebautes Grundstück sowie ein weiteres unbebautes Grundstück. Das Wohnhaus ist ein freistehendes, teilunterkellertes Ein-/Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Anbauten. Es liegt in Ruhner Berge OT Suckow.
Verkehrswert
57.000 €

Grundbuch
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Blatt
410
Flur
3
Flurstück
164
Gemarkung
Suckow

Quellen Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen öffentlich versteigert werden:

Grundstücke eingetragen im Grundbuch von Suckow Blatt 410
  • Gemarkung Suckow, Flur 3, Flurstück 164
    Gebäude- und Freifläche, Gartenland
    Größe: 5.357 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Es handelt sich um ein mit einem Wohnhaus und Nebengebäuden bebautes Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 5.357 m². Das Gebäude ist teilunterkellert und das Dachgeschoss ausgebaut. Es wurde um 1930 erbaut und in den Jahren 1993 und 2010 modernisiert. Die Wohnfläche beträgt rd. 272 m².

    Denkmalschutz besteht nicht. Es sind keine Eintragungen im Baulastenverzeichnis vorhanden und das Grundstück ist in kein Bodenneuordnungsverfahren einbezogen.

    Verkehrswert: 51.000,00 €

  • Gemarkung Suckow, Flur 3, Flurstück 165
    Straße
    Größe: 1.799 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück mit einer Fläche von 1.799 m².

    Denkmalschutz besteht nicht. Es sind keine Eintragungen im Baulastenverzeichnis vorhanden und das Grundstück ist in kein Bodenneuordnungsverfahren einbezogen.

    Verkehrswert: 6.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 06.11.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landesamt für Finanzen MV
IBAN: DE90 1300 0000 0013 0015 57
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Ludwigslust Zweigstelle Parchim zu 15a K 20/25, Name des Einzahlers


Kopiekosten für das Gutachten: 26,00 €

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Mängel
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Mangel 1

Mittel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.

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Belastungen
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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".

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Bodenrichtwert
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Bodenrichtwert:xxxx €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert XXXX
Stichtag:xx.xx.xxxx

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Flächen
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Bürofläche
85 m²
Gesamtfläche
xxx m²
Grundstücksfläche
xxx m²
Wohnfläche
XXX m²

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Modernisierungen
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  • 2018

    Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.

  • 2012

    Fassadensanierung und Austausch der Fenster.

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Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Restnutzungsdauer
---
Heizung
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht
Ludwigslust Zweigstelle Parchim
Versteigerungsort
Amtsgericht Ludwigslust Zweigstelle Parchim, Moltkeplatz 2, 19370 Parchim, 107, Sitzungssaal
Versteigerungstermin
Dienstag, 8. Sept. 2026, 09:30
Zu Google Kalender hinzufügenZu Outlook (Web) hinzufügen.ics herunterladen (Apple/Outlook)

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 15a K 20-25-ludwigslust zweigstelle parchim.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag
192 €
Grunderwerbsteuer
3.420 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage)
179,78 €

(verzinster Betrag: 51.300 €)

Zuschlagsgebühr
366,5 €
Gesamt Nebenkosten
4.158,28 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)
Das Gutachten wurde vom Amtsgericht nicht online veröffentlicht, kann aber kostenlos vor Ort beim Amtsgericht eingesehen werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Sicherheitshinweis

Hinweis
Mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin.

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Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
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  • 2018

    Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.

  • 2012

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Wohnräume
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Zustand Außen

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