WohnungseigentumSchulstraße 14, 19417 Jesendorf
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 30 K 19/25
- Adresse
- Schulstraße 14, 19417 Jesendorf
- Wohn-/Nutzfläche
- 94 m²
- Baujahr
- 1994
- Grundstücksgröße
- 1817 m²
- Beschreibung
- Das Grundstück ist mit einer eingeschossigen Reihenhausanlage mit insgesamt vier Reihenhäusern bebaut. Das zu bewertende Reihenendhaus ist nicht unterkellert und das Dachgeschoss ist ausgebaut. Das Bewertungsobjekt stellt sich in der Gesamtheit in einem gepflegten Zustand dar.
- mögliche Kaltmiete
- xxx,xx € /Monat
- Jahresrohertrag
- 7.920,00 €
- Liegenschaftszinssatz
- 3 %
- Ertragswert
- 176.000 €
- Verkehrswert
- 181.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Blatt
- 41053
- Flur
- 2
- Flurstück
- 1/4
- Gemarkung
- Jesendorf
Quellen Beschreibung
Wohnungseigentum eingetragen im Grundbuch von Jesendorf Blatt 41053
1/4 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Jesendorf, Flur 2, Flurstück 1/4
Gebäude- und Freifläche, Schulstraße 14, 15, 16, 17
Größe: 1.817 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 1 und dem Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche sowie dem Pkw-Stellplatz Nr. 1 und (14).
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Es handelt sich um ein Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr 1994, Wohnfläche 96 m²).
Anschrift: Schulstraße 14, 19417 Jesendorf
Verkehrswert: 181.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 07.05.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landesamt für Finanzen MV
IBAN: DE09 1300 0000 0013 0015 60
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Wismar Zweigstelle Grevesmühlen zu 30 K 19/25, Name des Einzahlers
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
Premium-Feature
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KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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7 Tage kostenlos TestenModernisierungenKI-Analyse
KI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
Premium-Feature
Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenLageKI-Analyse
KI-Analyse- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Wismar Zweigstelle Grevesmühlen
- Versteigerungsort
- Bahnhofstraße 2-4, 23936 Grevesmühlen, 3, Sitzungssaal
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 9. Juli 2026, 10:30
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 162.900 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerDateien
Quellen & Haftungsausschluss
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Sicherheitshinweis
- Hinweis
- Sicherheitsleistung mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin
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