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Grundstück

Am Japenziner Weg, 17392 Spantekow OT Rebelow

7.300 €

Grundstück in Am Japenziner Weg, 17392 Spantekow OT Rebelow
Grundstück in Am Japenziner Weg, 17392 Spantekow OT Rebelow - Bild 2
Grundstück in Am Japenziner Weg, 17392 Spantekow OT Rebelow - Bild 3
mecklenburg-vorpommern 41 K 25-24 Am Japenziner Weg, 17392 Spantekow OT Rebelow 1
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3 BilderNeu
Deutschland›Mecklenburg-Vorpommern›41 K 25-24

Grundstück

Am Japenziner Weg, 17392 Spantekow OT Rebelow

7.300 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
41 K 25-24
Adresse:
Am Japenziner Weg, 17392 Spantekow OT Rebelow
Grundstücksgröße:
520 m²
Beschreibung:
Das Grundstück ist unbebaut, gegebenenfalls mit Abbruchresten versehen und bildet keine Einheit, da es durch einen Weg zerschnitten ist. Die Flurstücke 53/1 und 53/2 stehen nicht im direkten räumlichen Zusammenhang. Ein etwa 3,50 m breiter Weg durchschneidet das Grundstück.
Verkehrswert:
7.300 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
136
Flur:
1
Flurstück:
53/1
Gemarkung:
Rebelow

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundstück eingetragen im Grundbuch von Spantekow Blatt 136

Gemarkung Rebelow, Flur 1
Flurstück 53/1, Gebäude- und Freifläche, Am Japenziner Weg, Größe: 329 m²
Flurstück 53/2, Gebäude- und Freifläche, Am Japenziner Weg, Größe: 191 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Grundstück bildet keine Einheit (durch Weg 'zerschnitten') und ist unbebaut, gegebenenfalls mit Abbruchresten versehen.

Rebelow ist ein idyllischer Ort mit einer Kirche in der Gemeinde Spantekow, nahe Anklam/Insel Usedom.

Verkehrswert: 7.300,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 30.05.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landeszentralkasse M-V
IBAN: DE64 1300 0000 0013 0015 40
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Greifswald zu 41 K 25/24, Name des Einzahlers

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Greifswald
Versteigerungsort:
Amtsgericht Greifswald, Domstraße 7A, 17489 Greifswald, 011, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 8. Okt. 2025, 10:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
63 €
Grunderwerbsteuer:
438 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
23,02 €

(verzinster Betrag: 6.570 €)

Zuschlagsgebühr:
112 €
Gesamt Nebenkosten:
636,02 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 41 K 25-24-greifswald.

Sicherheitshinweis

Hinweis:
mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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