Wohnen/GewerbeLoitzer Chaussee 4, 17121 Loitz OT Wüstenfelde
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 41 K 43/24
- Adresse
- Loitzer Chaussee 4, 17121 Loitz OT Wüstenfelde
- Wohn-/Nutzfläche
- 600 m²
- Grundstücksgröße
- 2411 m²
- Beschreibung
- Das idyllisch gelegene Grundstück ist mit einem großzügigen, ehemaligen Gutshaus bebaut. Es handelt sich um ein freistehendes Gebäude mit Erd- und Dachgeschoss auf einer einst landwirtschaftlich genutzten Hofstelle.
- Verkehrswert
- 86.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Blatt
- 3681
- Flur
- 3
- Flurstück
- 54/1
- Gemarkung
- Wüstenfelde
Quellen Beschreibung
- Grundstück eingetragen im Grundbuch von Loitz Blatt 3681
Gemarkung Wüstenfelde, Flur 3, Flurstück 54/1
Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche
Loitzer Chaussee 4
Größe: 2.411 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das idyllisch gelegene Grundstück ist bebaut mit einem Gutshaus, Wohn-/Nutzfläche ca. 600 m².
Wüstenfelde befindet sich in der Nähe der Stadt Loitz, welche über einen eigenen Hafen an der Bundeswasserstraße Peene verfügt. Entfernung nach Greifswald ca. 32 km, nach Stralsund/Insel Rügen ca. 52 km, nach Wolgast/Insel Usedom ca. 55 km.
Verkehrswert: 78.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 04.09.2024 in das Grundbuch eingetragen worden. - Grundstück eingetragen im Grundbuch von Loitz Blatt 3681
Gemarkung Wüstenfelde, Flur 3, Flurstück 55/3
Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche
Loitzer Chaussee 4
Größe: 3.387 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das idyllisch gelegene (Neben)Grundstück ist bebaut mit einem Gutshaus, Stammgrundstück 54/1.
Wüstenfelde befindet sich in der Nähe der Stadt Loitz, welche über einen eigenen Hafen an der Bundeswasserstraße Peene verfügt. Entfernung nach Greifswald ca. 32 km, nach Stralsund/Insel Rügen ca. 52 km, nach Wolgast/Insel Usedom ca. 55 km.
Verkehrswert: 8.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 04.09.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Empfänger: Landesamt für Finanzen MV
IBAN: DE64 1300 0000 0013 0015 40
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Greifswald zu 41 K 43/24, Name des Einzahlers
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
Premium-Feature
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
Premium-Feature
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KI-AnalysePremium-Feature
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KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenLageKI-Analyse
KI-Analyse- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Greifswald
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Greifswald, Domstraße 7A, 17489 Greifswald, 011, Sitzungssaal
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 2. Sept. 2026, 10:00
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 77.400 €)
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