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Einfamilienhaus

Penkuner Straße 4, 17322 Grambow OT Schwennenz

116.000 €

Einfamilienhaus in Penkuner Straße 4, 17322 Grambow OT Schwennenz
Einfamilienhaus in Penkuner Straße 4, 17322 Grambow OT Schwennenz - Bild 2
Einfamilienhaus in Penkuner Straße 4, 17322 Grambow OT Schwennenz - Bild 3
Einfamilienhaus in Penkuner Straße 4, 17322 Grambow OT Schwennenz - Bild 4
Einfamilienhaus in Penkuner Straße 4, 17322 Grambow OT Schwennenz - Bild 5
mecklenburg-vorpommern 513 K 22/24 Penkuner Straße 4, 17322 Grambow OT Schwennenz 1
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Deutschland›Mecklenburg-Vorpommern›513 K 22/24

EinfamilienhausPenkuner Straße 4, 17322 Grambow OT Schwennenz

116.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen
513 K 22/24
Adresse
Penkuner Straße 4, 17322 Grambow OT Schwennenz
Wohn-/Nutzfläche
95.59 m²
Grundstücksgröße
617 m²
Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes, teilunterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und zweigeschossigem Eingangsanbau. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück ein Carport aus Holzkonstruktion mit Pultdach sowie ein einfacher Schuppenanbau.
Verkehrswert
116.000 €

Grundbuch
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Blatt
20068
Flur
1
Flurstück
17/17
Gemarkung
Schwennenz

Quellen Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundstück eingetragen im Grundbuch von Grambow Blatt 20068

Gemarkung Schwennenz, Flur 1, Flurstück 17/17
Gebäude- und Freifläche, Penkuner Straße 4
Größe: 617 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Der Grundbesitz ist bebaut mit einem freistehenden, teilunterkellerten, eingeschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und zweigeschossigem Eingangsanbau. Die Wohnfläche beträgt ca. 95,59 m². Es sind Nebengebäude als ein einfacher Carport aus Holzkonstruktion mit Pultdach im Bereich der Grundstückszufahrt und ein sehr einfacher Schuppenanbau aus Holzkonstruktion mit Hof- und Küchenzugang an der südlichen Gebäudefront vorhanden.

Verkehrswert: 116.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 07.06.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landesamt für Finanzen MV
IBAN: DE26 1300 0000 0013 0015 45
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Pasewalk Zweigstelle Anklam zu 513 K 22/24, Name des Einzahlers

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

Premium-Feature

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Mängel
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Mangel 1

Mittel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.

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Belastungen
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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".

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Bodenrichtwert
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Bodenrichtwert:xxxx €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert XXXX
Stichtag:xx.xx.xxxx

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Flächen
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Bürofläche
85 m²
Gesamtfläche
xxx m²
Grundstücksfläche
xxx m²
Wohnfläche
XXX m²

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Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Restnutzungsdauer
---
Heizung
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht
Pasewalk Zweigstelle Anklam
Versteigerungsort
Amtsgericht Pasewalk Zweigstelle Anklam, Baustraße 9, 17389 Anklam, 124, Sitzungssaal
Versteigerungstermin
Donnerstag, 10. Dez. 2026, 09:00
Zu Google Kalender hinzufügenZu Outlook (Web) hinzufügen.ics herunterladen (Apple/Outlook)

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 513 K 22-24-pasewalk zweigstelle anklam.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag
300 €
Grunderwerbsteuer
6.960 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage)
365,87 €

(verzinster Betrag: 104.400 €)

Zuschlagsgebühr
630,5 €
Gesamt Nebenkosten
8.256,37 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)
Das Gutachten wurde vom Amtsgericht nicht online veröffentlicht, kann aber kostenlos vor Ort beim Amtsgericht eingesehen werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Sicherheitshinweis

Hinweis
Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin)

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Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
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Ja
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Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

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