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Einfamilienhaus

Dorfstraße 16, 17375 Meiersberg

116.000 €

Einfamilienhaus in Dorfstraße 16, 17375 Meiersberg
Einfamilienhaus in Dorfstraße 16, 17375 Meiersberg - Bild 2
Einfamilienhaus in Dorfstraße 16, 17375 Meiersberg - Bild 3
Einfamilienhaus in Dorfstraße 16, 17375 Meiersberg - Bild 4
Einfamilienhaus in Dorfstraße 16, 17375 Meiersberg - Bild 5
mecklenburg-vorpommern 513 K 47/24 Dorfstraße 16, 17375 Meiersberg 1
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Deutschland›Mecklenburg-Vorpommern›513 K 47/24

EinfamilienhausDorfstraße 16, 17375 Meiersberg

116.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen
513 K 47/24
Adresse
Dorfstraße 16, 17375 Meiersberg
Wohn-/Nutzfläche
81 m²
Baujahr
1916
Grundstücksgröße
2153 m²
Beschreibung
Der Grundbesitz ist mit einem eingeschossigen, teilunterkellerten Wohnhaus mit hofseitigem Anbau und Nebengebäuden bebaut. Neben dem Wohnhaus sind ein Stallgebäude und ein Schuppen vorhanden. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut.
Ertragswert
117.000 €
Verkehrswert
116.000 €

Grundbuch
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Blatt
104
Flur
1
Flurstück
67
Gemarkung
Meiersberg

Quellen Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundstück eingetragen im Grundbuch von Meiersberg Blatt 104

Gemarkung Meiersberg, Flur 1, Flurstück 67
Gebäude- und Freifläche, Erholungsfläche, Dorfstraße 16
Größe: 2.153 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Der Grundbesitz ist bebaut mit einem eingeschossigen, teilunterkellerten Wohnhaus mit hofseitigem Anbau und Nebengebäuden, mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 80 m². Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Neben dem Wohnhaus mit Anbau sind ein Stallgebäude und ein Schuppen vorhanden.

Verkehrswert: 116.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 09.12.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landesamt für Finanzen MV
IBAN: DE26 1300 0000 0013 0015 45
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Pasewalk Zweigstelle Anklam zu 513 K 47/24, Name des Einzahlers

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Mängel
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Mangel 1

Mittel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.

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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".

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Bodenrichtwert:xxxx €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert XXXX
Stichtag:xx.xx.xxxx

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Bürofläche
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Gesamtfläche
xxx m²
Grundstücksfläche
xxx m²
Wohnfläche
XXX m²

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Modernisierungen
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  • 2018

    Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.

  • 2012

    Fassadensanierung und Austausch der Fenster.

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Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
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Vermietet
Nein
Restnutzungsdauer
---
Heizung
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

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Lage
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Region
XXXXX
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Charakter
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Umgebung
xxxxxx xxxx xxx xxxx

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht
Pasewalk Zweigstelle Anklam
Versteigerungsort
Amtsgericht Pasewalk Zweigstelle Anklam, Baustraße 9, 17389 Anklam, 124, Sitzungssaal
Versteigerungstermin
Donnerstag, 19. Nov. 2026, 13:30
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Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag
300 €
Grunderwerbsteuer
6.960 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage)
365,87 €

(verzinster Betrag: 104.400 €)

Zuschlagsgebühr
630,5 €
Gesamt Nebenkosten
8.256,37 €

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Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)
Das Gutachten wurde vom Amtsgericht nicht online veröffentlicht, kann aber kostenlos vor Ort beim Amtsgericht eingesehen werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

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Sicherheitshinweis

Hinweis
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Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
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