EinfamilienhausLange Straße 27, 17089 Siedenbollentin
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 611 K 47/25
- Adresse
- Lange Straße 27, 17089 Siedenbollentin
- Wohn-/Nutzfläche
- 81 m²
- Baujahr
- 1935
- Grundstücksgröße
- 548 m²
- Beschreibung
- Das Bewertungsobjekt besteht aus einer Doppelhaushälfte, zwei Garagen und einem separaten Gartengrundstück. Das nicht unterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1935 in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Es ist derzeit leerstehend und weist einen allgemeinen Renovierungsbedarf und Unterhaltungsstau auf.
- mögliche Kaltmiete
- xxx,xx € /Monat
- Jahresrohertrag
- 5.103,00 €
- Liegenschaftszinssatz
- 2.25 %
- Ertragswert
- 67.600 €
- Verkehrswert
- 74.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Blatt
- 26
- Flur
- 17
- Flurstück
- 47
- Gemarkung
- Siedenbollentin
Quellen Beschreibung
- lfd. Nr. 3 des Bestandsverzeichnisses
Gemarkung Siedenbollentin, Flur 17
Flurstück 47, Größe: 296 m²
Flurstück 429, Größe: 181 m²
Versteigerungsobjekt:
Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte), Lange Straße 27, nicht unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, Anbau hofseitig, Baujahr ca. 1935, Modernisierung nach 1990, Dacherneuerung und Dachausbau 2001, Wohnfläche ca. 81 m²; es besteht Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf; leerstehend; Nebengebäude: Massivschuppen, 46 m²; Garten.
Verkehrswert: 71.000,00 € - lfd. Nr. 4 des Bestandsverzeichnisses
Gemarkung Siedenbollentin, Flur 17
Flurstück 463, Größe: 40 m²
Flurstück 464, Größe: 31 m²
Versteigerungsobjekt:
Doppelgarage, Grundfläche rd. 38 m²; teilweise überbaut (5 m²) vom Nachbargrundstück.
Verkehrswert: 3.000,00 €
Bankverbindung für die Überweisung von Sicherheitsleistungen:
Empfänger: Landesamt für Finanzen M-V
IBAN: DE80 1300 0000 0013 0015 43
BIC: MARKDEF1130
Verwendungszweck: 33310001-SL-611K47/25-14092026-Name des Bieters
Die Überweisungen müssen spätestens 10 Tage vor dem Termin erfolgen, damit im Termin ein Buchungsbeleg vorliegt.
Ansprechpartner des Gläubigers:
Wüstenrot Bausparkasse AG
Telefon: 07141 1675 6271
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBelastungenKI-Analyse
KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenFlächenKI-Analyse
KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenModernisierungenKI-Analyse
KI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
Premium-Feature
Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
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KI-AnalyseEnergieeffizienzskala
Aktuell: C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Einordnung
Der Energieausweis liegt vor und weist eine mittlere Energieeffizienz aus.
Objektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenLageKI-Analyse
KI-Analyse- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Neubrandenburg
- Versteigerungsort
- Justizzentrum, Friedrich-Engels-Ring 17, 17033 Neubrandenburg, 1, EG
- Versteigerungstermin
- Montag, 14. Sept. 2026, 09:00
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 611 K 47-25-neubrandenburg.
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 66.600 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerDateien
Quellen & Haftungsausschluss
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Sicherheitshinweis
- Hinweis
- Die Überweisungen müssen spätestens 10 Tage vor dem Termin erfolgen, damit im Termin ein Buchungsbeleg vorliegt.
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