MehrfamilienhausLindenstraße 9, 9a, 17237 Carpin

Quellen Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

• Grundstück eingetragen im Grundbuch von Carpin Blatt 703
  
  lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses
  Gemarkung Carpin, Flur 1, Flurstück 60/11
  Gebäude- und Freifläche, Wohnen, An der Lindenstraße
  Größe: 588 m²
  
  Verkehrswert: 363.234,00 €
  
  Der Versteigerungsvermerk ist am 26.06.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
  
  
• Grundstück eingetragen im Grundbuch von Carpin Blatt 703
  
  lfd. Nr. 2 des Bestandsverzeichnisses
  Gemarkung Carpin, Flur 1, Flurstück 10/6
  Gebäude- und Freifläche, Wohnen, An der Lindenstraße
  Größe: 60 m²
  
  Verkehrswert: 10.824,00 €
  
  Der Versteigerungsvermerk ist am 26.06.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
  
  
• Grundstück eingetragen im Grundbuch von Carpin Blatt 703
  
  lfd. Nr. 3 des Bestandsverzeichnisses
  Gemarkung Carpin, Flur 1, Flurstück 59/5
  Gebäude- und Freifläche, Wohnen, An der Lindenstraße
  Größe: 94 m²
  
  Verkehrswert: 6.942,00 €
  
  Der Versteigerungsvermerk ist am 26.06.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.

Objektbeschreibung/Lage für alle 3 Grundstücke lfd. Nr. 1 bis 3 des Bestandsverzeichnisses (laut Angabe des Sachverständigen):
Die Flurstücke 60/11, 10/6 und 59/5 sind als selbständige Grundstücke im Grundbuch gebucht und bilden eine wirtschaftliche Einheit. Sie sind mit einem massiven Mehrfamilienwohnhaus bebaut. Ursprünglich befand sich auf den Grundstücken eine vor 1990 errichtete Verkaufsstelle. 1997 wurde der Umbau der Verkaufsstelle zu einem Doppelhaus beantragt. Im Zuge des 1998 begonnenen Umbaus wurde die Verkaufsstelle bis auf eine Wand und Teile der Fundamente abgerissen. Je Doppelhaushälfte war eine Wohnung geplant. 2008 wurde das Doppelhaus hofseitig um einen zweigeschossigen Anbau erweitert. Abweichend von der genehmigten Planung sind im Gebäude insgesamt 5 Wohnungen entstanden. Für die Umwandlung vom Zweifamilienwohnhaus zu einem Mehrfamilienwohnhaus fehlt die erforderliche Baugenehmigung.

Lage: Lindenstraße 9 und 9a, 17237 Carpin

Der Gesamtverkehrswert aller 3 Grundstücke beträgt 381.000,00 €.

Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (empfohlen: Mindestens 7 Tage vor dem Versteigerungstermin, damit dem Gericht im Termin die Zahlungsanzeige des Landesamtes für Finanzen vorliegt):
Empfänger: Landesamt für Finanzen MV
IBAN: DE85 1300 0000 0013 0015 50
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Waren (Müritz) zu 622 K 15/25, Name des Bieters