









EinfamilienhäuserAngelius Rumpler Gasse 1, 2640 Gloggnitz
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 9 E 2/25i
- Adresse
- Angelius Rumpler Gasse 1, 2640 Gloggnitz
- Wohn-/Nutzfläche
- 188 m²
- Baujahr
- 1968
- Grundstücksgröße
- 597 m²
- Beschreibung
- Auf der Liegenschaft befindet sich ein in zwei Bauabschnitten errichtetes Einfamilienhaus mit Erdgeschoß und ausgebauter Mansarde. Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt an der linken Grundstücksecke über einen massiven Carport. Eine überdachte Terrasse dient als Zugangsbereich und ist über einen befestigten Weg mit der Straße verbunden. Der umgebende Garten ist einfach gestaltet und zur Straße hin mit einer Mauer eingefriedet.
- Vadium
- 31.400,00 €
- Verkehrswert
- 314.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
- Grundbuch von
- 23109 Gloggnitz
- EZ
- 838
- Grundstücksnr.
- 715/89
- BLNr
- 4 und 5
Quellen Beschreibung
Das Erdgeschoß liegt um rund 50cm über Terrain. Der Bereich vom straßenseitigen Zugang bis zum Wohnhaus ist bis zur Terrasse, welche auch als Zugang dient, einfach befestigt. Ebenso führt ein befestigter Weg von der Garage bis hin zur Terrasse.
Die verbleibende Freifläche ist als einfacher Garten ausgestaltet.
Zur Straße hin ist das Grundstück mit einer Gartenmauer eingefriedet.
Flurstücke
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Flurstück 1
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenMängel
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Mangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBelastungen
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Belastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwert
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Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenFlächen
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- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenModernisierungen
KI-Analyse
2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
Premium-Feature
Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
7 Tage kostenlos TestenRäume
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- Anzahl der Schlafzimmer
- 85
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & Ausstattung
KI-Analyse
- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & Instandhaltung
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Baubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenLage
KI-Analyse
- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- BG Neunkirchen
- Versteigerungsort
- BG Neunkirchen Bezirksgericht, 2620 Neunkirchen, Triester Straße 16, VHS 1
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 27. Aug. 2026, 10:00
- Zeit der Einsichtnahme
- Mo-Fr, 8-12 Uhr
- Besichtigungszeit
- 2640 Gloggnitz, Angelius Rumpler-G. 1021.8.2026, 17:30-19:30 Uhr
- Telefonkontakt
- 02635/62031-141
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Dateien
Quellen & Haftungsausschluss
Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.
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- xxx m²
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- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
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Zustand Innen
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Baubeschreibung
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Instandhaltung
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Modernisierung/Sanierung
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