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0002K0004-2023

Wohn-/Geschäftshaus

Herzog-Wilhelm-Str. 41/42, 38700 Braunlage

361.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0002K0004-2023
Adresse:
Herzog-Wilhelm-Str. 41/42, 38700 Braunlage
Wohn-/Nutzfläche:
330
Baujahr:
1920
Beschreibung:
Wohn- und Geschäftshaus, mehrere Gebäudeteile, 3 Geschosse, nicht unterkellert, teilw. ausgebautes Dachgeschoss, freistehend. Gewerblicher Anteil ca. 50%. Eine Trennung der einzelnen Grundstücke ist aufgrund des Bauordnungsrechts nicht mehr möglich!
Verkehrswert:
361.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
Braunlage Blatt 1262
Blatt:
1262
Flur:
5
Flurstück:
42/6
Gemarkung:
Braunlage
Grundstücksgröße:
295

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
735
Grunderwerbsteuer:
18.050 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.138,62 € (verzinster Betrag: 324.900 €)
Zuschlagsgebühr:
1.554,5
Gesamt:
21.478,12
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Clausthal-Zellerfeld
Versteigerungsort:
Amtsgericht Clausthal-Zellerfeld, Marktstraße 9, 38678 Clausthal-Zellerfeld, Raum: 233
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 19. März 2025, 10:00

Infrastruktur (Suchradius: 10 km)

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Sicherheitsinweis

Hinweis:
Ist ein Recht im Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte es spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.
ACHTUNG! Begutachtung nur nach äußerem Anschein!
Wohn- und Geschäftshaus, mehrere Gebäudeteile, 3 Geschosse, nicht unterkellert, teilw. ausgebautes Dachgeschoss, freistehend. Gewerblicher Anteil ca. 50%.
Eine Trennung der einzelnen Grundstücke ist aufgrund des Bauordnungsrechts nicht mehr möglich!
Baujahre: Wohnhaus ca. 1920, Ausbau Dachgeschoss oberhalb der Gaststätte 1975, Garage mit Abstellräumen (unterkellert) 1976, Umbau Gaststätte 1976, Umbau Restaurant 1991, Wintergarten 2000.
Erdgeschoss: straßenseitig Gastronomie, seit ca. 10 Jahren ungenutzt, 230m². Obergeschosse: 4 Wohnungen (1x bewohnt), insgesamt 330m². Garage mit Abstellräumen: 260m².
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.