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Einfamilienhaus

Hindenburgstraße 19, 31832 Springe

200.000 €

Einfamilienhaus in Hindenburgstraße 19, 31832 Springe
Einfamilienhaus in Hindenburgstraße 19, 31832 Springe - Bild 2
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Deutschland›Niedersachsen›0003K0009/2024

Einfamilienhaus

Hindenburgstraße 19, 31832 Springe

200.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0003K0009/2024
Adresse:
Hindenburgstraße 19, 31832 Springe
Wohn-/Nutzfläche:
182
Baujahr:
1954
Grundstücksgröße:
1195 m²
Beschreibung:
Unterkellertes, eingeschossiges Wohngebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und einem Anbau. Das Ursprungsbaujahr ist 1954, der Anbau erfolgte 1957. Eine Garage mit Geräteraum wurde 1962 errichtet.
Verkehrswert:
200.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Springe Blatt 5500
Blatt:
5500
Flur:
17
Flurstück:
245/2
Gemarkung:
Springe

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Wohngebäude mit ausgeb. DG, Wohnfläche ca. 182 m², unterkellert, Bj. 1954, Anbau (Bj. 1957), Garage mit Geräteraum (Bj. 1962), Grundstück 1.195 m²,

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Springe
Versteigerungsort:
Amtsgericht Springe, Zum Oberntor 2, 31832 Springe, Raum: 17
Versteigerungstermin:
Montag, 8. Sept. 2025, 09:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0003K0009-2024-springe.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
435 €
Grunderwerbsteuer:
10.000 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
630,81 €

(verzinster Betrag: 180.000 €)

Zuschlagsgebühr:
960,5 €
Gesamt Nebenkosten:
12.026,31 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

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Demo Karte

Premium-Feature

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ÖPNV

Quellen & Haftungsausschluss

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