Einfamilienhaus

August-Hinrichs-Weg 2, 31627 Rohrsen

250.000 €

Einfamilienhaus in August-Hinrichs-Weg 2, 31627 Rohrsen - Bild 2

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6 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus

August-Hinrichs-Weg 2, 31627 Rohrsen

250.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0005K0020-2022

Adresse:

August-Hinrichs-Weg 2, 31627 Rohrsen

Wohn-/Nutzfläche:

124

Baujahr:

1999

Beschreibung:

Grundstück, bebaut mit Einfamilienwohnhaus (Baujahr 1999, 124 m² Wohnfläche) und Nebengebäude (Carport)

Verkehrswert:

250.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Rohrsen Blatt 615

Blatt:

615

Flur:

Flurstück:

91/69

Gemarkung:

Rohrsen

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Grundstück, bebaut mit Einfamilienwohnhaus (Baujahr 1999, 124 m² Wohnfläche) und Nebengebäude (Carport)

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Nienburg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Nienburg / Weser, Berliner Ring 98, 31582 Nienburg, Raum: Saal 1

Versteigerungstermin:

Freitag, 24. Mai 2024, 10:15

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht im Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte es spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.