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Sonstiges

Dannhäuser Brink, 37581 Bad Gandersheim, Dannhausen

39.200 €

Sonstiges in Dannhäuser Brink, 37581 Bad Gandersheim, Dannhausen
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Deutschland›Niedersachsen›0007 K 0004/2024

Sonstiges

Dannhäuser Brink, 37581 Bad Gandersheim, Dannhausen

39.200 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0007 K 0004/2024
Adresse:
Dannhäuser Brink, 37581 Bad Gandersheim, Dannhausen
Baujahr:
1998
Grundstücksgröße:
1499 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um ein Grundstück, das mit einer zweiseitig offenen Carportanlage mit drei Unterstellplätzen bebaut ist. Angrenzend an die Stellplätze befindet sich ein vierseitig geschlossener Lagerraum. Das Objekt wird als Freizeitgrundstück und zur Unterstellung von Fahrzeugen genutzt.
Jahresrohertrag:
2.160,00 €
Liegenschaftszinssatz:
4 %
Ertragswert:
44.400,00 €
Verkehrswert:
39.200 €

Flächen
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Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Detaillierte Beschreibung

Mit Carportanlage bebautes Grundstück

Lage
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Einwohner:
85.000
Region:
Großstadt
Verkehrsanbindung:
Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
Ruhige Wohnlage
Umgebung:
Wohngebiet mit guter Infrastruktur

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Bad Gandersheim
Versteigerungsort:
Amtsgericht Bad Gandersheim, Am Plan 3b, 37581 Bad Gandersheim, Raum: 4
Versteigerungstermin:
Freitag, 14. Nov. 2025, 11:00
Zu Google Kalender hinzufügenZu Outlook (Web) hinzufügen.ics herunterladen (Apple/Outlook)

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0007K0004-2024-bad gandersheim.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
145 €
Grunderwerbsteuer:
1.960 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
123,64 €

(verzinster Betrag: 35.280 €)

Zuschlagsgebühr:
262,5 €
Gesamt Nebenkosten:
2.491,14 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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