Zweifamilienhaus

Eikenhof 2 A, 31171 Nordstemmen, OT Rössing

245.000 €

Zweifamilienhaus in Eikenhof 2 A, 31171 Nordstemmen, OT Rössing - Bild 2

Zweifamilienhaus in Eikenhof 2 A, 31171 Nordstemmen, OT Rössing - Bild 3

niedersachsen 0007K0006-2023 Eikenhof 2 A, 31171 Nordstemmen, OT Rössing 1

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3 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Zweifamilienhaus

Eikenhof 2 A, 31171 Nordstemmen, OT Rössing

245.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0007K0006-2023

Adresse:

Eikenhof 2 A, 31171 Nordstemmen, OT Rössing

Beschreibung:

Zweifamilienhaus

Verkehrswert:

245.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Rössing Blatt 1412

Blatt:

1412

Flur:

Flurstück:

44/5

Gemarkung:

Rössing

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Versteigert wird ein Wohnhaus (erweiterter Rohbau), noch nicht feriggestellt. Der Innenausbau steht weitgehend aus. Baugenehmigung wurde 2019 erteilt. Ein Vollgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert. Wohnfläche rd. 183 qm.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Elze

Versteigerungsort:

Amtsgericht Elze, Bahnhofstraße 26, 31008 Elze, Raum: Saal 09

Versteigerungstermin:

Freitag, 9. Aug. 2024, 09:30

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0007K0006-2023-elze.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine Berechnung des Anspruchs – getrennt nach Hauptforderung, Zinsen und Kosten – einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen. Der Berechtigte kann die Erklärungen auch zur Niederschrift der Geschäftsstelle abgeben.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.