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Sonstiges

Glenetalstraße 30, 31061 Alfeld (Leine), Brunkensen

139.000 €

Sonstiges in Glenetalstraße 30, 31061 Alfeld (Leine), Brunkensen
Sonstiges in Glenetalstraße 30, 31061 Alfeld (Leine), Brunkensen - Bild 2
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5 Bilder
Deutschland›Niedersachsen›0007K0007/2023

Sonstiges

Glenetalstraße 30, 31061 Alfeld (Leine), Brunkensen

139.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0007K0007/2023
Adresse:
Glenetalstraße 30, 31061 Alfeld (Leine), Brunkensen
Wohn-/Nutzfläche:
219
Baujahr:
vor 1900 mit Umbauten bis ca. 2002
Grundstücksgröße:
1594 m²
Beschreibung:
Das Grundstück ist bebaut mit einem zweigeschossigen Ein- bis Zweifamilienhaus mit kleinem Teilkeller und nicht ausgebautem Dachgeschoss unter Satteldach mit Nebengebäuden und Garage. Die Wohnfläche beträgt ca. 219 qm. Das Baujahr ist vor 1900 mit Umbauten bis ca. 2002.
Verkehrswert:
139.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Brunkensen Blatt 474
Blatt:
474
Flur:
2
Flurstück:
25/3
Gemarkung:
Brunkensen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Das Grundstück ist bebaut mit einem zweigeschossigen Ein- bis Zweifamilienhaus mit kleinem Teilkeller und nicht ausgebautem Dachgeschoss unter Satteldach mit Nebengebäuden und Garage. Wohnfl. Ca. 219 qm, BJ: vor 1900 mit Umbauten bis ca. 2002.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Alfeld
Versteigerungsort:
Amtsgericht Alfeld (Leine), Kalandstr. 1, 31061 Alfeld (Leine), Raum: 207
Versteigerungstermin:
Freitag, 14. Nov. 2025, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0007K0007-2023-alfeld.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
327 €
Grunderwerbsteuer:
6.950 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
438,42 €

(verzinster Betrag: 125.100 €)

Zuschlagsgebühr:
696,5 €
Gesamt Nebenkosten:
8.411,92 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Foto 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Legende

Immobilie
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ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht im Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte es spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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