Einfamilienhaus

Anstedt 16 A, 27251 Scholen

20.000 €

Einfamilienhaus in Anstedt 16 A, 27251 Scholen - Bild 2

niedersachsen 0007K0010-2023 Anstedt 16 A, 27251 Scholen 1

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2 Bilder

Einfamilienhaus

Anstedt 16 A, 27251 Scholen

20.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0007K0010-2023

Adresse:

Anstedt 16 A, 27251 Scholen

Wohn-/Nutzfläche:

Beschreibung:

Einfamilienhaus mit Anbau. Nicht unterkellert und mit nicht ausgebautem Dachgeschoss.

Verkehrswert:

20.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Anstedt Blatt 133

Blatt:

133

Flur:

Flurstück:

Gemarkung:

Anstedt

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Einfamilienhaus (Erdgeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert, Baujahr unbekannt, Wohnfläche Erdgeschoss ca. 94 qm.) mit Anbau (ca. 28 qm Nutzfläche).

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Sulingen

Versteigerungsort:

Amtsgericht Sulingen, Lange Str. 56, 27232 Sulingen, Raum: 116

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 20. Aug. 2025, 10:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

107 €

Grunderwerbsteuer:

1.000 € (5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

63,08 €

(verzinster Betrag: 18.000 €)

Zuschlagsgebühr:

191 €

Gesamt Nebenkosten:

1.361,08 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Foto 1 (.pdf)

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Immobilie

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Hinweis:

Ist ein Recht im Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte es spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss es auch glaubhaft machen, wenn der Gläubiger oder der Antragsteller oder bei einer Insolvenzverwalterversteigerung der Insolvenzverwalter widerspricht. Das Recht wird sonst im geringsten Gebot nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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