Wohn-/GeschäftshausSpeckenstraße 13, 27254 Siedenburg
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 0007 K 0010/2024
- Adresse
- Speckenstraße 13, 27254 Siedenburg
- Wohn-/Nutzfläche
- 205 m²
- Baujahr
- 1900
- Grundstücksgröße
- 2474 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit verschiedenen Nebengebäuden wie einer Fahrzeughalle, Remise und Gartenhütte. Das Objekt bietet gewerbliche Nutzflächen im Erdgeschoss sowie zwei Wohneinheiten im Obergeschoss.
- Verkehrswert
- 48.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Grundbuch von
- Siedenburg Blatt 663
- Blatt
- 663
- Flur
- 14
- Flurstück
- 52/1
- Gemarkung
- Siedenburg
Quellen Beschreibung
Wohn- und Geschäftshaus (Erdgeschoss, Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert, Baujahr um 1900, Um- und Anbauten ab 1957, 1962 und 1968, Gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss ca. 210 qm mit ca. 125 qm Lagerräumen, Wohnfläche im Obergeschoss Wohnung 1 ca. 105 qm, Wohnung 2 ca. 100 qm) und Nebengebäuden (Fahrzeughalle, Remise und Gartenhütte). Mangelhafter Bauzustand mit erheblichen Unterhaltungs- und Sanierungsrückständen.
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBelastungenKI-Analyse
KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenFlächenKI-Analyse
KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenModernisierungenKI-Analyse
KI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
Premium-Feature
Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Sulingen
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Sulingen, Lange Straße 56, 27232 Sulingen, Saal 116
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 11. Nov. 2026, 10:00
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 0007K0010-2024-sulingen.
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 43.200 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerDateien
Quellen & Haftungsausschluss
Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.
Sicherheitshinweis
- Hinweis
- Ist ein Recht im Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte es spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.
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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
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