Wohn-/Geschäftshaus

Mittelstraße 14, 31249 Hohenhameln, Bierbergen

175.500 €

niedersachsen 0007K0011-2022 Mittelstraße 14, 31249 Hohenhameln, Bierbergen 1

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Wohn-/Geschäftshaus

Mittelstraße 14, 31249 Hohenhameln, Bierbergen

175.500 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0007K0011-2022

Adresse:

Mittelstraße 14, 31249 Hohenhameln, Bierbergen

Wohn-/Nutzfläche:

283

Baujahr:

1920

Grundstücksgröße:

206 m²

Beschreibung:

Das zu bewertende Grundstück ist mit einem teilunterkellerten, zweigeschossigen Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut. Das Gebäude befindet sich in einem unfertigen Zustand. Das Gebäude ist noch nicht durchgängig modernisiert.

Verkehrswert:

175.500 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Bierbergen Blatt 789

Blatt:

789

Flur:

Flurstück:

682/320

Gemarkung:

Bierbergen

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Teilunterkellertes, zweigeschossigen Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Bj. 1920, umgebaut 1983, Wohnfl. ca. 283 m²) und Doppelgarage, insgesamt in einem unfertigen, z.T. mangelhaften Zustand.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Peine

Versteigerungsort:

Amtsgericht Peine, Am Amthof 4, 31224 Peine, Raum: Saal 47

Versteigerungstermin:

Dienstag, 24. Juni 2025, 10:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0007K0011-2022-peine.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht im Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte es spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.