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Sonstiges

Unter der Wulfseiche 35, 31089 Duingen

215.000 €

Sonstiges in Unter der Wulfseiche 35, 31089 Duingen
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Sonstiges in Unter der Wulfseiche 35, 31089 Duingen - Bild 4
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4 Bilder
Deutschland›Niedersachsen›0007K0011/2024

Sonstiges

Unter der Wulfseiche 35, 31089 Duingen

215.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0007K0011/2024
Adresse:
Unter der Wulfseiche 35, 31089 Duingen
Wohn-/Nutzfläche:
146
Baujahr:
1974
Grundstücksgröße:
797 m²
Beschreibung:
Das Grundstück ist bebaut mit einem eingeschossigen, unterkellerten Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss unter Satteldach, einer Doppelgarage und einem Gartenhaus.
Verkehrswert:
215.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Duingen Blatt 1211
Blatt:
1211
Flur:
2
Flurstück:
23/55
Gemarkung:
Duingen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Das Grundstück ist bebaut mit einem eingeschossigen, unterkellerten Einfamilienhaus mit nicht ausgebauten Dachgeschoss unter Satteldach, einer Doppelgarage und einem Gartenhaus. Wohnfl. Wohnhaus: ca. 146 m², BJ: 1974. Das Gebäudeinnere befinet sich weitesgehend im Rohbauzustand.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Alfeld
Versteigerungsort:
Amtsgericht Alfeld (Leine), Kalandstr. 1, 31061 Alfeld (Leine), Raum: 207
Versteigerungstermin:
Freitag, 7. Nov. 2025, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0007K0011-2024-alfeld.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
485 €
Grunderwerbsteuer:
10.750 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
678,12 €

(verzinster Betrag: 193.500 €)

Zuschlagsgebühr:
1.059,5 €
Gesamt Nebenkosten:
12.972,62 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Foto 1 (.pdf)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht im Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte es spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss es auch glaubhaft machen, wenn der Gläubiger oder der Antragsteller oder bei einer Insolvenzverwalterversteigerung der Insolvenzverwalter widerspricht. Das Recht wird sonst im geringsten Gebot nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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