Einfamilienhaus

Breite Straße 42, 31868 Ottenstein

25.000 €

niedersachsen 0008K0030-2024 Breite Straße 42, 31868 Ottenstein 1

1 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus

Breite Straße 42, 31868 Ottenstein

25.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0008K0030-2024

Adresse:

Breite Straße 42, 31868 Ottenstein

Wohn-/Nutzfläche:

149.8

Baujahr:

1800

Grundstücksgröße:

215 m²

Beschreibung:

Das Grundstück ist bebaut mit einem zweigeschossigen Einfamilienhaus mit Garage, nicht unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut, Baujahr vermutlich um 1800, erhebliche Umbauten in 1967 + 1995.

Verkehrswert:

25.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Ottenstein Blatt 686

Blatt:

686

Flur:

Flurstück:

282/3

Gemarkung:

Ottenstein

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

das Grundstück ist bebaut mit einem zweigeschossigen Einfamilienhaus mit Garage, nicht unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut, Baujahr vermutlich um 1800, erhebliche Umbauten in 1967 + 1995, Wohnfläche ca. 149,8 qm

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Holzminden

Versteigerungsort:

Amtsgericht Holzminden, Karlstraße 15, 37603 Holzminden, Raum: Saal 33

Versteigerungstermin:

Freitag, 6. Juni 2025, 11:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0008K0030-2024-holzminden.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht im Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte es spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.