Reihenhaus

Max-Planck-Weg 2D, 38350 Helmstedt

268.000 €

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12 Bilder

Reihenhaus

Max-Planck-Weg 2D, 38350 Helmstedt

268.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0008K0041/2023
Adresse:
Max-Planck-Weg 2D, 38350 Helmstedt
Wohn-/Nutzfläche:
136
Baujahr:
2012
Grundstücksgröße:
207 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus mit 2/3 Geschossen und ausgebautem Obergeschoss sowie Flachdach. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2012 und ist baujahresgemäß ausgestattet. Visuell befindet es sich in einem ordentlichen Zustand. Zum Grundstück gehören ein 1/8 Miteigentumsanteil an einer gemeinsamen Zuwegung und ein Sondernutzungsrecht an einem PKW-Einstellplatz.
Verkehrswert:
268.000 €

Grundbuch
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Grundbuch von:
Grundbuch von Helmstedt Bl. 11399 eingetragene Grundstück lfd. Nr 1, Gemarkung Helmstedt, Flur 36, Flurstück 6, Gebäude- und Freifläche, Max-Planck-Weg 2 D, Größe: 207 m² und der im Grundbuch von Helmstedt Bl. 11399, lfd. Nr. 2/zu1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 1/8 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Helmstedt, Flur 36, Flurstück 1, Verkehrsfläche, Max-Planck-Weg, Größe 319 m²
Blatt:
11399
Flur:
36
Flurstück:
6
Gemarkung:
Helmstedt

Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Reihenmittelhaus, Bj. nach Bauakte 2012, DG ausgebaut, nicht unterkellert, 136 m² Wfl.,PkW-Einstellplatz auf dem Gemeinschaftsgrundstück

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Helmstedt
Versteigerungsort:
Amtsgericht Helmstedt, Stobenstraße 5, 38350 Helmstedt, Saal E
Versteigerungstermin:
Montag, 1. Sept. 2025, 10:00

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Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
585 €
Grunderwerbsteuer:
13.400 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
845,29 €

(verzinster Betrag: 241.200 €)

Zuschlagsgebühr:
1.257,5 €
Gesamt Nebenkosten:
16.087,79 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten (versteigerungspool.de)(extern)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht im Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte es spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

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