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land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Overlaher Straße, 26219 Bösel

225.000 €

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Overlaher Straße, 26219 Bösel
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19 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Niedersachsen›0009K0014/2021

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Overlaher Straße, 26219 Bösel

225.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0009K0014/2021
Adresse:
Overlaher Straße, 26219 Bösel
Baujahr:
1960, 1978
Grundstücksgröße:
27331 m²
Beschreibung:
Das Grundstück befindet sich im Außenbereich von Bösel und wird überwiegend als Ackerland genutzt. Im nordwestlichen Teil stehen zwei Stallgebäude. Die Zuwegung und Hofflächen sind teilweise mit Schotter oder Pflaster befestigt.
Verkehrswert:
225.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Bösel Blatt 2338
Blatt:
2338
Flur:
2
Flurstück:
6/19
Gemarkung:
Bösel

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Landwirtschaftsfläche mit zwei Stallgebäuden Baujahr 1960 und 1978.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Cloppenburg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Cloppenburg, Burgstr. 9, 49661 Cloppenburg, Raum: 6
Versteigerungstermin:
Freitag, 25. Juli 2025, 11:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0009K0014-2021-cloppenburg.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
485 €
Grunderwerbsteuer:
11.250 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
709,67 €

(verzinster Betrag: 202.500 €)

Zuschlagsgebühr:
1.059,5 €
Gesamt Nebenkosten:
13.504,17 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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