land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Overlaher Straße, 26219 Bösel

225.000 €

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19 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Overlaher Straße, 26219 Bösel

225.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0009K0014/2021

Adresse:

Overlaher Straße, 26219 Bösel

Baujahr:

1960, 1978

Grundstücksgröße:

27331 m²

Beschreibung:

Das Grundstück befindet sich im Außenbereich von Bösel und wird überwiegend als Ackerland genutzt. Im nordwestlichen Teil stehen zwei Stallgebäude. Die Zuwegung und Hofflächen sind teilweise mit Schotter oder Pflaster befestigt.

Verkehrswert:

225.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Bösel Blatt 2338

Blatt:

2338

Flur:

Flurstück:

6/19

Gemarkung:

Bösel

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Landwirtschaftsfläche mit zwei Stallgebäuden Baujahr 1960 und 1978.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Cloppenburg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Cloppenburg, Burgstr. 9, 49661 Cloppenburg, Raum: 6

Versteigerungstermin:

Freitag, 25. Juli 2025, 11:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0009K0014-2021-cloppenburg.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

485 €

Grunderwerbsteuer:

11.250 € (5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

709,67 €

(verzinster Betrag: 202.500 €)

Zuschlagsgebühr:

1.059,5 €

Gesamt Nebenkosten:

13.504,17 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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