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Deutschland
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Niedersachsen
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0010K0007-2023

Einfamilienhaus

Ulmenweg 7, 27299 Langwedel, Völkersen

245.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0010K0007-2023
Adresse:
Ulmenweg 7, 27299 Langwedel, Völkersen
Wohn-/Nutzfläche:
138
Baujahr:
1994
Beschreibung:
Einfamilien-Wohnhaus auf einem Eckgrundstück in Langwedel-Völkersen. Wohnfläche EG 138qm (4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Wintergarten), DG einfach laienhaft ausgebaut. Baujahr 1994, durchschnittlicher bis leicht unterdurchschnittlicher baulicher Zustand.
Verkehrswert:
245.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
Völkersen Blatt 808
Blatt:
808
Flur:
4
Flurstück:
114/44
Gemarkung:
Völkersen
Grundstücksgröße:
706

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
535
Grunderwerbsteuer:
12.250 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
772,75 € (verzinster Betrag: 220.500 €)
Zuschlagsgebühr:
1.158,5
Gesamt:
14.716,25
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Verden
Versteigerungsort:
Amtsgericht Verden (Aller), Johanniswall 8, 27283 Verden (Aller), Raum: 51
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 18. Juni 2025, 11:30

Infrastruktur (Suchradius: 10 km)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht im Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte es spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss es auch glaubhaft machen, wenn der Gläubiger oder der Antragsteller oder bei einer Insolvenzverwalterversteigerung der Insolvenzverwalter widerspricht. Das Recht wird sonst im geringsten Gebot nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine Berechnung des Anspruchs – getrennt nach Hauptforderung, Zinsen und Kosten – einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen. Der Berechtigte kann die Erklärungen auch zur Niederschrift der Geschäftsstelle abgeben. Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des vorbezeichneten Versteigerungsobjekts oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens zu erwirken, bevor das Gericht den Zuschlag erteilt. Geschieht dies nicht, tritt für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes.
Es handelt sich um ein Einfamilien-Wohnhaus auf einem Eckgrundstück in Langwedel-Völkersen. Wohnfläche EG 138qm (4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Wintergarten), DG einfach laienhaft ausgebaut. Baujahr 1994, durchschnittlicher bis leicht unterdurchschnittlicher baulicher Zustand.
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.