Einfamilienhaus

Niedersachsenring 80, 27283 Verden (Aller)

237.000 €

Einfamilienhaus in Niedersachsenring 80, 27283 Verden (Aller) - Bild 2

niedersachsen 0010K0014-2023 Niedersachsenring 80, 27283 Verden (Aller) 1

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2 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus

Niedersachsenring 80, 27283 Verden (Aller)

237.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0010K0014-2023

Adresse:

Niedersachsenring 80, 27283 Verden (Aller)

Wohn-/Nutzfläche:

150

Baujahr:

1953

Beschreibung:

Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss im Altbau; Baujahr Altbau ca. 1953, Anbau ca. 1976; Wohnfläche rd. 150 m² (8 Zimmer, Küche, Bad, WC). Es besteht Reparaturstau an den gesamten Außenbauteilen; die Instandhaltung ist unterdurchschnittlich. Garage Baujahr ca. 1966.

Verkehrswert:

237.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Verden Blatt 8378

Blatt:

8378

Flur:

Flurstück:

37/4

Gemarkung:

Verden

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Verden

Versteigerungsort:

Amtsgericht Verden (Aller), Johanniswall 8, 27283 Verden (Aller), Raum: 51

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 26. Feb. 2025, 10:00

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine Berechnung des Anspruchs – getrennt nach Hauptforderung, Zinsen und Kosten – einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen. Der Berechtigte kann die Erklärungen auch zur Niederschrift der Geschäftsstelle abgeben.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.