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Niedersachsen
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0010K0017-2022
Einfamilienhaus
Hegemannstraße 2 , 26434 Wangerland
187.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0010K0017-2022
Adresse:
Hegemannstraße 2 , 26434 Wangerland
Wohn-/Nutzfläche:
148
Baujahr:
ca. 1970
Beschreibung:
Einfamilienhaus in konventioneller Bauweise, bestehend aus Keller, Erd- und Dachgeschoss. Baujahr: ca. 1970. Wohnfläche: 148 qm (Berechnung nach Wohnflächenverordnung); Nutzfläche: ca. 15 qm (Keller, überschlägig ermittelt). Raumaufteilung: Keller: Heizungsraum, Abstellraum; Erdgeschoss: Schlafzimmer, Wohn- Zimmer, Esszimmer, Küche, Vorraum und drei Sanitärräume, Flur, Wintergarten; Dachgeschoss: vier Schlafzimmer (ehemals Fremdenzimmer), Bad, Flur. Baumängel/Bauschäden: Feuchtigkeit in Kellerwänden, Wintergarten: außenanstrich erneuerungsbedürftig, Holzleisten leichte Zersetzungserscheinung.
Verkehrswert:
187.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Erbbaugrundbuch Wangerland Blatt 4718
Blatt:
4718
Flur:
2
Flurstück:
120/5
Gemarkung:
Wangerland
Grundstücksgröße:
Erbbaurecht, eingetragen auf dem im Grundbuch von Hooksiel Band 21 Blatt 623 unter Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses verzeichneten Grundstück.
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
435 €
Grunderwerbsteuer:
9.350 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
589,81 € (verzinster Betrag: 168.300 €)
Zuschlagsgebühr:
960,5 €
Gesamt:
11.335,31 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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Amtsgericht:
Jever
Versteigerungsort:
Amtsgericht Jever, Schloßstraße 1/2, 26441 Jever, Raum 206
Versteigerungstermin:
Montag, 27. Jan. 2025, 10:00
Sicherheitsinweis
Hinweis:
Ist ein Recht im Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte es spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.
Detaillierte Objektbeschreibung: Einfamilienhaus in konventioneller Bauweise, bestehend aus Keller, Erd- und Dachgeschoss. Baujahr: ca. 1970. Wohnfläche: 148 qm (Berechnung nach Wohnflächenverordnung); Nutzfläche: ca. 15 qm (Keller, überschlägig ermittelt).
Raumaufteilung: Keller: Heizungsraum, Abstellraum; Erdgeschoss: Schlafzimmer, Wohn-Zimmer, Esszimmer, Küche, Vorraum und drei Sanitärräume, Flur, Wintergarten; Dachgeschoss: vier Schlafzimmer (ehemals Fremdenzimmer), Bad, Flur.
Baumängel/Bauschäden: Feuchtigkeit in Kellerwänden, Wintergarten: außenanstrich erneuerungsbedürftig, Holzleisten leichte Zersetzungserscheinung.
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.