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Einfamilienhaus

Köstersweg 79, 27478 Cuxhaven, Lüdingworth

53.000 €

Keine Bilder verfügbar

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Niedersachsen›0012K0002/2023

Einfamilienhaus

Köstersweg 79, 27478 Cuxhaven, Lüdingworth

53.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0012K0002/2023
Adresse:
Köstersweg 79, 27478 Cuxhaven, Lüdingworth
Wohn-/Nutzfläche:
193
Baujahr:
ca. 1930
Beschreibung:
Einfamilienhaus, Teilkeller, Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss, Baujahr ca. 1930, Bruttogrundfläche ca. 193 qm. Das Objekt wird derzeit kernsaniert, befindet sich im Rohbauzustand und ist daher nicht bewohnbar. Nebengebäude: ehemalige Scheune (wird aktuell zum Wohnhaus umgebaut), Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss, zwischen Wohnhaus und ehemaliger Scheune befindet sich ein eingeschossiger Zwischenbau, Baujahr 1930 (wie Wohnhaus), Bruttogrundfläche ca. 65, qm. Zustand vergleichbar mit dem des Hauptgebäudes.
Verkehrswert:
53.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Lüdingworth Blatt 1938
Blatt:
1938
Flur:
22
Flurstück:
20/7
Gemarkung:
Lüdingworth

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Einfamilienhaus, Teilkeller, Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss, Baujahr ca. 1930, Bruttogrundfläche ca. 193 qm. Das Objekt wird derzeit kernsaniert, befindet sich im Rohbauzustand und ist daher nicht bewohnbar. Nebengebäude: ehemalige Scheune (wird aktuell zum Wohnhaus umgebaut), Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss, zwischen Wohnhaus und ehemaliger Scheune befindet sich ein eingeschossiger Zwischenbau, Baujahr 1930 (wie Wohnhaus), Bruttogrundfläche ca. 65, qm. Zustand vergleichbar mit dem des Hauptgebäudes.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Cuxhaven
Versteigerungsort:
Amtsgericht Cuxhaven, Deichstr. 12 a, 27472 Cuxhaven, Raum: 205 im Altbau
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 18. Sept. 2024, 10:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0012K0002-2023-cuxhaven.

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Der Bieter hat unter Umständen auf Verlangen eines Beteiligten Sicherheit zu leisten, die in der Regel 10 % des festgesetzten Verkehrswertes beträgt. Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Die Sicherheitsleistung kann durch Vorlage eines Bundesbankschecks sowie eines von einem inländischen Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsschecks, der Bürgschaft eines Kreditinstituts oder der vorherigen Überweisung der Sicherheitsleistung auf das Konto der Gerichtskasse, Amtsgericht Cuxhaven IBAN-Nr. DE39 2505 0000 0106 024 078, BIC/SWIFT-Code: NOLA DE 2 HXXX, erbracht werden. Der Scheck darf nicht älter als drei Werktage sein. Bei Überweisung ist als Verwendungszweck anzugeben: Kassenzeichen 1469002058196 – 12 K 2/23.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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