Zweifamilienhaus
Bohnenbrunnenweg 13, 34346 Hann. Münden
427.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Zweifamilienhaus
Bohnenbrunnenweg 13, 34346 Hann. Münden
Allgemeine Informationen
Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Eingeschossiges Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und talseitigem offenem Vollkeller. Das Wohnhaus ist in zwei Wohnungseigentumseinheiten aufgeteilt. Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Untergeschoss und die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss. Nicht erfasst ist im Grundbuch das 2010 ausgebaute Dachgeschoss. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und eine Garage. Die Wohnflächen betragen im Untergeschoss ca. 72 qm und im Erd- und Dachgeschoss ca. 140 m². Baujahr: 1981. Gasheizung ist vorhanden.
Gerichtsinformationen
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