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Zweifamilienhaus

Bohnenbrunnenweg 13, 34346 Hann. Münden

427.000 €

Zweifamilienhaus in Bohnenbrunnenweg  13, 34346 Hann. Münden
Zweifamilienhaus in Bohnenbrunnenweg  13, 34346 Hann. Münden - Bild 2
Zweifamilienhaus in Bohnenbrunnenweg  13, 34346 Hann. Münden - Bild 3
Zweifamilienhaus in Bohnenbrunnenweg  13, 34346 Hann. Münden - Bild 4
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4 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Niedersachsen›0012K0005-2022

Zweifamilienhaus

Bohnenbrunnenweg 13, 34346 Hann. Münden

427.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Aktenzeichen:
0012K0005-2022
Adresse:
Bohnenbrunnenweg 13, 34346 Hann. Münden
Verkehrswert:
427.000 €

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Eingeschossiges Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und talseitigem offenem Vollkeller. Das Wohnhaus ist in zwei Wohnungseigentumseinheiten aufgeteilt. Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Untergeschoss und die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss. Nicht erfasst ist im Grundbuch das 2010 ausgebaute Dachgeschoss. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und eine Garage. Die Wohnflächen betragen im Untergeschoss ca. 72 qm und im Erd- und Dachgeschoss ca. 140 m².  Baujahr: 1981. Gasheizung ist vorhanden.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Hann.-Münden
Versteigerungsort:
Amtsgericht Hann. Münden, Schlossplatz 9, 34346 Hann. Münden, Saal/Raum 01 Hauptgebäude
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 14. Dez. 2023, 10:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0012K0005-2022.

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Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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