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Einfamilienhaus

Hoher Acker 8, 28876 Oyten, Bassen

405.000 €

Einfamilienhaus in Hoher Acker 8, 28876 Oyten, Bassen
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7 Bilder
Deutschland›Niedersachsen›0012K0009/2024

Einfamilienhaus

Hoher Acker 8, 28876 Oyten, Bassen

405.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0012K0009/2024
Adresse:
Hoher Acker 8, 28876 Oyten, Bassen
Wohn-/Nutzfläche:
167.9
Baujahr:
2004
Grundstücksgröße:
800 m²
Beschreibung:
Freistehendes Einfamilienhaus mit angebauter Garage und Gartengerätehaus in ländlicher Wohnlage
Verkehrswert:
405.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Bassen Blatt 663
Blatt:
663
Flur:
7
Flurstück:
175/6
Gemarkung:
Bassen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Einfamilienhaus mit Garage, Baujahr ca. 2004, Wohnfläche ca. 167,9 qm, Gaszentralheizung

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Achim
Versteigerungsort:
Amtsgericht Achim, Obernstraße 75, 28832 Achim, Raum: Saal F.0.03
Versteigerungstermin:
Freitag, 17. Okt. 2025, 08:30

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0012K0009-2024-achim.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
785 €
Grunderwerbsteuer:
20.250 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.277,4 €

(verzinster Betrag: 364.500 €)

Zuschlagsgebühr:
1.653,5 €
Gesamt Nebenkosten:
23.965,9 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

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Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht im Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte es spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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