Einfamilienhaus

Königsberger Str. 23, 27612 Loxstedt, Bexhövede

185.000 €

Einfamilienhaus in Königsberger Str. 23, 27612 Loxstedt, Bexhövede - Bild 2

niedersachsen 0014K0029/2023 Königsberger Str. 23, 27612 Loxstedt, Bexhövede 1

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2 Bilder

Einfamilienhaus

Königsberger Str. 23, 27612 Loxstedt, Bexhövede

185.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0014K0029/2023

Adresse:

Königsberger Str. 23, 27612 Loxstedt, Bexhövede

Wohn-/Nutzfläche:

180

Baujahr:

1965

Grundstücksgröße:

1158 m²

Beschreibung:

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit Anbau und Carport in Loxstedt-Bexhövede, Königsberger Straße 23. Das Baujahr ist ca. 1965, es ist vollunterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem 1.158 m² großen Grundstück.

Verkehrswert:

185.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Bexhövede Blatt 387

Blatt:

387

Flur:

Flurstück:

161

Gemarkung:

Bexhövede

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Einfamilienhaus mit Anbau und Carport in Loxstedt-Bexhövede,
Baujahr ca. 1965, vollunterkellert, Wohnfläche ca. 180 m²,
Grundstücksgröße 1.158 m²

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Geestland

Versteigerungsort:

Amtsgericht Geestland, Debstedter Str. 17, 27607 Geestland, Raum: 44

Versteigerungstermin:

Dienstag, 16. Sept. 2025, 09:15

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0014K0029-2023-geestland.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

408 €

Grunderwerbsteuer:

9.250 € (5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

583,5 €

(verzinster Betrag: 166.500 €)

Zuschlagsgebühr:

894,5 €

Gesamt Nebenkosten:

11.136 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

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Immobilie

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