Sonstiges

Ruhlandsweg 4 und Ruhlandsweg, 27729 Hambergen

2.000 €

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4 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Sonstiges

Ruhlandsweg 4 und Ruhlandsweg, 27729 Hambergen

2.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0015K0024/2021

Adresse:

Ruhlandsweg 4 und Ruhlandsweg, 27729 Hambergen

Verkehrswert:

2.000 €

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Nurdachhaus als Wochenendhaus mit EG (Kü, WZ, Bad/WC, AB, 2 Flure) und DG (2 Zi, Flur), Wohnfl. ca. 68 qm, Bj.: 1972, Anbau aus 2013 mit 3 weiteren Zimmern im EG/DG ohne Baugenehmigung erfolgt, Haus ausschließlich für Freizeit und Erholung nutzbar, baurechtlich ist kein Dauerwohnsitz zulässig, Heizung: Holz-Kaminofen, Gasheizung defekt

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Osterholz-Scharmbeck

Versteigerungsort:

Amtsgericht Osterholz-Scharmbeck, Rübhofstr. 2, 27711 Osterholz-Scharmbeck, Raum: Saal Amtslinde

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 8. Mai 2024, 09:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0015K0024-2021-osterholz-scharmbeck.

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Die Bietsicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes.

Quellen & Haftungsausschluss

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