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Doppelhaushälfte

Teichstr. 5, 37574 Einbeck, Vogelbeck

184.000 €

Doppelhaushälfte in Teichstr. 5, 37574 Einbeck, Vogelbeck
Doppelhaushälfte in Teichstr. 5, 37574 Einbeck, Vogelbeck - Bild 2
Doppelhaushälfte in Teichstr. 5, 37574 Einbeck, Vogelbeck - Bild 3
Doppelhaushälfte in Teichstr. 5, 37574 Einbeck, Vogelbeck - Bild 4
Doppelhaushälfte in Teichstr. 5, 37574 Einbeck, Vogelbeck - Bild 5
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19 Bilder
Deutschland›Niedersachsen›0022 K 0002/2023

Doppelhaushälfte

Teichstr. 5, 37574 Einbeck, Vogelbeck

184.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0022 K 0002/2023
Adresse:
Teichstr. 5, 37574 Einbeck, Vogelbeck
Baujahr:
1989
Grundstücksgröße:
173 m²
Beschreibung:
Das Objekt ist eine Doppelhaushälfte mit einem zugehörigen Schuppen. Es befindet sich in einer mittleren Wohnlage in Einbeck-Vogelbeck. Die Nutzung ist auf Wohnen ausgelegt.
Verkehrswert:
184.000 €

Grundbuch
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Grundbuch von:
Vogelbeck Blatt 331
Blatt:
331
Flur:
16
Flurstück:
105
Gemarkung:
Vogelbeck

Flächen
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Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Doppelhaushälfte mit Schuppen

Lage
AI LogoKI-Analyse

Einwohner:
85.000
Region:
Großstadt
Verkehrsanbindung:
Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
Ruhige Wohnlage
Umgebung:
Wohngebiet mit guter Infrastruktur

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Einbeck
Versteigerungsort:
Amtsgericht Einbeck, Hullerser Str. 1, 37574 Einbeck, Raum: 210
Versteigerungstermin:
Freitag, 7. Nov. 2025, 09:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0022K0002-2023-einbeck.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
408 €
Grunderwerbsteuer:
9.200 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
580,35 €

(verzinster Betrag: 165.600 €)

Zuschlagsgebühr:
894,5 €
Gesamt Nebenkosten:
11.082,85 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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