Doppelhaushälfte

Kuhstraße, Lindenstraße, 38170 Warle

56.350 €

Doppelhaushälfte in Kuhstraße, Lindenstraße, 38170 Warle - Bild 2

Doppelhaushälfte in Kuhstraße, Lindenstraße, 38170 Warle - Bild 3

Doppelhaushälfte in Kuhstraße, Lindenstraße, 38170 Warle - Bild 4

Doppelhaushälfte in Kuhstraße, Lindenstraße, 38170 Warle - Bild 5

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12 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Doppelhaushälfte

Kuhstraße, Lindenstraße, 38170 Warle

56.350 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0023K0011-2021

Adresse:

Kuhstraße, Lindenstraße, 38170 Warle

Grundstücksgröße:

141 m²

Beschreibung:

Zweigeschossige Doppelhaushälfte mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, Flurstück 9/2 ist unbebaut

Verkehrswert:

56.350 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Warle Blatt 74

Blatt:

Flur:

Flurstück:

9/2

Gemarkung:

Warle

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Zweigeschossige Doppelhaushälfte mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, Flurstück 9/2 ist unbebaut.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Wolfenbüttel

Versteigerungsort:

Amtsgericht Wolfenbüttel, Rosenwall 1A, 38300 Wolfenbüttel, Raum: 136

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 30. Apr. 2025, 11:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0023K0011-2021-wolfenbüttel.

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

In einem früheren Termin ist der Zuschlag aus den Gründen des § 74a oder § 85a ZVG versagt worden. In dem nunmehr anberaumten Termin kann daher der Zuschlag auch auf ein Gebot erteilt werden, das weniger als die Hälfte des Grundstückswertes beträgt.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.