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Einfamilienhaus, Garage

Ostertor 11, 31167 Bockenem, Volkersheim

89.000 €

Einfamilienhaus, Garage in Ostertor 11, 31167 Bockenem, Volkersheim
niedersachsen 0025 K 0011/2023 Ostertor 11, 31167 Bockenem, Volkersheim 1
1 Bilder
Deutschland›Niedersachsen›0025 K 0011/2023

Einfamilienhaus, Garage

Ostertor 11, 31167 Bockenem, Volkersheim

89.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0025 K 0011/2023
Adresse:
Ostertor 11, 31167 Bockenem, Volkersheim
Baujahr:
1950
Grundstücksgröße:
240 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus mit einem Garagenanbau, der über eine Dachterrasse verfügt. Der Zugang zum Haus und die Zufahrt zur Garage erfolgen von der öffentlichen Verkehrsfläche Ostertor. Weitere Angaben zur Ausstattung sind aufgrund einer fehlenden Innenbesichtigung nicht möglich.
Verkehrswert:
89.000 €

Flächen
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Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

2-geschossiges Wohnhaus mit Garage, Baujahr ca. 1950

Lage
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Einwohner:
85.000
Region:
Großstadt
Verkehrsanbindung:
Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
Ruhige Wohnlage
Umgebung:
Wohngebiet mit guter Infrastruktur

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7 Tage kostenlos Testen

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Hildesheim
Versteigerungsort:
Amtsgericht Hildesheim, Kaiserstraße 60, 31134 Hildesheim, Saal 3
Versteigerungstermin:
Dienstag, 18. Nov. 2025, 10:30

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0025K0011-2023-hildesheim.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
246 €
Grunderwerbsteuer:
4.450 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
280,71 €

(verzinster Betrag: 80.100 €)

Zuschlagsgebühr:
498,5 €
Gesamt Nebenkosten:
5.475,21 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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