Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Laaker Weg 7 B, 31785 Hameln

109.000 €

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Laaker Weg 7 B, 31785 Hameln - Bild 2

niedersachsen 0026K0002/2024 Laaker Weg 7 B, 31785 Hameln 1

niedersachsen 0026K0002/2024 Laaker Weg 7 B, 31785 Hameln 2

2 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Laaker Weg 7 B, 31785 Hameln

109.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0026K0002/2024

Adresse:

Laaker Weg 7 B, 31785 Hameln

Baujahr:

1927

Beschreibung:

Miteigentumsanteil an Gebäude- und Freifläche in Hameln

Verkehrswert:

109.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Hameln Blatt 22490

Blatt:

22490

Flur:

Flurstück:

93/10

Gemarkung:

Hameln

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Eigentumswohnung 2. OG links mit Balkon und Kellerraum, Wohnfläche: ca. 67 qm, Laaker Weg 7B, Hameln, Baujahr 1998
Gläubiger: Haus & Grund Hameln Hausverwaltungen GmbH, vertr.d. Rechtsanwälte Schieb, Hannover Tel.: 0511/8977990
Die zu leistende Bietsicherheit i. H. v. 10 % des Gesamtverkehrswertes, welcher sich auf 109.000,00 EUR beläuft, ist einzuzahlen auf
IBAN: DE15 2505 0000 0106 0238 31, Verwendungszweck NZS 26 K 2/24 - Bietsicherheit

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Hameln

Versteigerungsort:

Amtsgericht Hameln, Zehnthof 1, 31785 Hameln, Raum: 120

Versteigerungstermin:

Freitag, 7. März 2025, 09:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0026K0002-2024-hameln.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Recht im Grundbuch muss vor Versteigerungstermin angemeldet werden

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.