Einfamilienhaus, Sonstiges

Allgemein    

Grundbuch:   Burhafe, Blatt 2363, lfd. Nr. 2

Katasterbezeichnung:         Gemarkung Burhafe, Flur 4, Flurstücke 100/1 (Wohnbaufläche) und 27 (Unland/Geringstland)

Lage:  Butterburg 2

Fläche:          2.926 m² + 2.090 m² = 5.016 m²

           

Beschreibung        

Lage:  im Ortsteil Burhafe der Stadt Wittmund an der Straße „Butterburg“, einer Anliegerstraße im Außenbereich. Die Entfernung zum Zentrum der Ortschaft Burhafe beträgt ca. 1,2 km.

           

Wohnhaus: 

Baujahr:         ca. 1970, ca. 2003 Erneuerung Dacheindeckung, 2005 Errichtung eines Wintergartens

Wohnfläche: ca. 82 m² (Wohnfläche EG)

ca. 69 m² (Ausbaureserve DG)

Erdgeschoss:           Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum (Angaben lt. Bauakte)

Dachgeschoss:        Rohbauzustand (Raumaufteilung äußerlich nicht ersichtlich)

Mauerwerk:   zweischaliges Mauerwerk mit Verblender

Dach: Satteldach mit Tondachziegel

Innenausstattung:    nicht bekannt

Bauschäden: äußerlich erkennbar:

-           tlw. fehlende Verfugung des Außenmauerwerks

-           Dacheindeckung (u.a. die Windfeder) schadhaft

-           fehlende Regenrinnen

-           tlw. fehlende Rollschichten bei den Fensteröffnungen

-           Innenausbau (DG) unvollständig

 

 

           

Nebengebäude:    

Baujahr:         ca. 1970

Nutzfläche:    ca. 18 m²

Mauerwerk:   zweischaliges Mauerwerk mit Verblender

Dach: Pultdach mit Tondachziegel

Innenausstattung:    nicht bekannt

Zustand / Bauschäden:      äußerlich erkennbar:

•          tlw. fehlende Verfugung des Außenmauerwerks

•          Dacheindeckung (Windfeder) tlw. schadhaft

•          fehlende Regenrinnen

•          fehlende Rollschichten bei den Fensteröffnungen

           

Sonstiges:  

Versorgungsleitungen:       Elektrizitäts- u. Wasseranschluss, Kleinkläranlage

Hofbefestigung:        Betonsteinpflaster

Einfriedung:  Büsche, Sträucher und Bäume

sonstige Nebengeb.:           Gartenhaus und Carport (abgängig)

           

Hinweis:        Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden