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Einfamilienhaus

Ostlandweg 19, 26446 Friedeburg

200.000 €

Einfamilienhaus in Ostlandweg 19, 26446 Friedeburg
Einfamilienhaus in Ostlandweg 19, 26446 Friedeburg - Bild 2
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9 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Niedersachsen›0031K0011-2024

Einfamilienhaus

Ostlandweg 19, 26446 Friedeburg

200.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0031K0011-2024
Adresse:
Ostlandweg 19, 26446 Friedeburg
Wohn-/Nutzfläche:
121
Baujahr:
1979
Grundstücksgröße:
720 m²
Beschreibung:
Einfamilienhaus Bj. 1979, ca. 121 qm Wfl. Garage
Verkehrswert:
200.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Friedeburg Blatt 765
Blatt:
765
Flur:
2
Flurstück:
15/2
Gemarkung:
Friedeburg

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

 

Allgemein    

Grundbuch:  Friedeburg, Blatt 764

Katasterbezeichnung:        Gemarkung Friedeburg, Flur 2, Flurstück 15/2

Lage:  Ostlandweg 19

Fläche:          720 m²

           

Beschreibung        

Lage:  in der Gemeinde Friedeburg im Ortsteil Friedeburg an der Straße „Ostlandweg“, einer Anliegerstraße. Die Entfernung zum Zentrum der Gemeinde Friedeburg beträgt ca. 1,5 km.

           

Wohnhaus:  

Baujahr:        1979

Wohnfläche: ca. 131 m² (vorwiegend im Erdgeschoss)

Erdgeschoss:           Diele, Flur, Wohnzimmer, Küche, drei Zimmer, Gäste-WC, Badezimmer, Abstellraum

Dachgeschoss:        nach Aussage nur Bad und Flur

Mauerwerk:   zweischaliges Mauerwerk mit Verblender

Dach: Walmdach mit neueren Tondachziegeln

Innenausstattung:   unbekannt

Zustand / Bauschäden:     keine Bauschäden bekannt

           

Nebengebäude:      Garage

Baujahr:        1979

Nutzfläche:   ca. 35 m²

Mauerwerk:   zweischaliges Mauerwerk mit Verblender

Dach: Flachdach mit Folienabklebung

Innenausstattung:   unbekannt

Zustand / Bauschäden:     keine Bauschäden bekannt

           

Sonstiges:    

Versorgungsleitungen:       Gas-, Elektrizitäts- u. Wasseranschluss, Anschluss an die Kanalisation

Hofbefestigung:       Betonsteinpflaster

sonstige Nebengeb.:          Garage in Holzbauweise

           

Hinweis:        Die Gebäude konnten zur Bewertung nur von der Straße aus besichtigt werden.

 

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Wittmund
Versteigerungsort:
Amtsgericht Wittmund, Am Markt 11, 26409 Wittmund, Saal 1
Versteigerungstermin:
Freitag, 25. Apr. 2025, 10:30

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0031K0011-2024-wittmund.

Dateien

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Legende

Immobilie
10km Radius
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Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht im Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte es spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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