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Deutschland
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Niedersachsen
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0035K0011-2023

Mehrfamilienhaus

Zur Maase 18, 27327 Martfeld

380.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0035K0011-2023
Adresse:
Zur Maase 18, 27327 Martfeld
Wohn-/Nutzfläche:
294
Baujahr:
Umbau Haupthaus der Wohnungen 2 und 3 ca. 2002, Ausbau Anbau ca. 2007
Beschreibung:
Ehemaliges Bauernhaus mit einem Anbau, umgebaut zu 3 Wohnungen, Dachgeschoss ausgebaut, Teilkeller. Die Wohnung im Anbau ist nicht fertig gestellt.
Verkehrswert:
380.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
Martfeld Blatt 863
Blatt:
863
Flur:
14
Flurstück:
157
Gemarkung:
Martfeld
Grundstücksgröße:
3400

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
735
Grunderwerbsteuer:
19.000 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.198,55 € (verzinster Betrag: 342.000 €)
Zuschlagsgebühr:
1.554,5
Gesamt:
22.488,05
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Syke
Versteigerungsort:
Amtsgericht Syke, Hauptstraße 5 A, 28857 Syke, Saal 117
Versteigerungstermin:
Freitag, 27. Juni 2025, 10:30

Infrastruktur (Suchradius: 10 km)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
In einem früheren Termin ist der Zuschlag aus den Gründen des § 74a ZVG versagt worden. In dem nunmehr anberaumten Termin kann daher der Zuschlag auch auf ein Gebot erteilt werden, das weniger als die Hälfte des Grundstückswertes beträgt.

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus
Detaillierte Objektbeschreibung:
Grundstücksgröße: 3.400 m2
Art des Gebäudes: Ehemaliges Bauernhaus mit einem Anbau, umgebaut zu 3 Woh-nungen, Dachgeschoss ausgebaut, Teilkeller. Die Wohnung im Anbau ist nicht fertig gestellt.
Baujahr: Unbekannt, Umbau Haupthaus der Wohnungen 2 und 3 ca. 2002 (Datum der Fenster), Ausbau Anbau ca. 2007 (Datum der Bauge-nehmigung).
Wohnfläche: ca. 294 m²
Fenster: Wohnung 2 und 3: Holzfenster mit Isolierverglasung, Bj. 2002.
Heizung: Gas-Zentralheizung, Bj. 2021.
Heizkörper: Flachheizkörper in den Wohnungen 2 u. 3
Die Wohnung Nr. 1 konnte nicht besichtigt werden. Es wird unterstellt, dass die Wohnung über Räume im Erd- und Dachgeschoss verfügt. Die Wohnfläche wird geschätzt entsprechend der Wohnfläche der Wohnungen 2 und 3.
Wohnfläche: Whg. Nr. 1: 137 m², Nr.2: 89 m² und Nr. 3: 68 m²
Ausstattung der Wohnungen 2 und 3:
Türen: Überwiegend glatte Holztüren
Böden: Fliesen und Laminat
Wände: Fliesen in Nassräumen, sonst tapeziert.
Decken: Tapeziert
Sanitäre Einrichtung: Whg. 2: Wand-WC, Badewanne, Handwaschbecken, Dusche.
Whg. 3: Wand-WC, Handwaschbecken, Dusche.
Erdgeschoss:
Soweit durch das Fenster ersichtlich, wurde mit dem Umbau zumindest begonnen.
Ob der Umbau vollständig erfolgte war nicht erkennbar.
Dachgeschoss:
Bei dem Gebäude sind keine Dachgauben oder Dachfenster vorhanden. Es wird unterstellt das der Ausbau des Dachgeschosses nicht erfolgte.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.