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Mehrfamilienhaus

Zur Maase 18, 27327 Martfeld

380.000 €

Mehrfamilienhaus in Zur Maase  18, 27327 Martfeld
Mehrfamilienhaus in Zur Maase  18, 27327 Martfeld - Bild 2
Mehrfamilienhaus in Zur Maase  18, 27327 Martfeld - Bild 3
Mehrfamilienhaus in Zur Maase  18, 27327 Martfeld - Bild 4
Mehrfamilienhaus in Zur Maase  18, 27327 Martfeld - Bild 5
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6 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Niedersachsen›0035K0011-2023

Mehrfamilienhaus

Zur Maase 18, 27327 Martfeld

380.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0035K0011-2023
Adresse:
Zur Maase 18, 27327 Martfeld
Wohn-/Nutzfläche:
294
Baujahr:
Umbau Haupthaus der Wohnungen 2 und 3 ca. 2002, Ausbau Anbau ca. 2007
Beschreibung:
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen. Wohnung 1 konnte nicht besichtigt werden, Wohnungen 2 und 3 verfügen über Holzfenster mit Isolierverglasung (Bj. 2002) und Flachheizkörper.
Verkehrswert:
380.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Martfeld Blatt 863
Blatt:
863
Flur:
14
Flurstück:
157
Gemarkung:
Martfeld

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus
Detaillierte Objektbeschreibung:
Grundstücksgröße: 3.400 m2
Art des Gebäudes: Ehemaliges Bauernhaus mit einem Anbau, umgebaut zu 3 Woh-nungen, Dachgeschoss ausgebaut, Teilkeller. Die Wohnung im Anbau ist nicht fertig gestellt.
Baujahr: Unbekannt, Umbau Haupthaus der Wohnungen 2 und 3 ca. 2002 (Datum der Fenster), Ausbau Anbau ca. 2007 (Datum der Bauge-nehmigung).
Wohnfläche: ca. 294 m²
Fenster: Wohnung 2 und 3: Holzfenster mit Isolierverglasung, Bj. 2002.
Heizung: Gas-Zentralheizung, Bj. 2021.
Heizkörper: Flachheizkörper in den Wohnungen 2 u. 3
Die Wohnung Nr. 1 konnte nicht besichtigt werden. Es wird unterstellt, dass die Wohnung über Räume im Erd- und Dachgeschoss verfügt. Die Wohnfläche wird geschätzt entsprechend der Wohnfläche der Wohnungen 2 und 3.
Wohnfläche: Whg. Nr. 1: 137 m², Nr.2: 89 m² und Nr. 3: 68 m²
Ausstattung der Wohnungen 2 und 3:
Türen: Überwiegend glatte Holztüren
Böden: Fliesen und Laminat
Wände: Fliesen in Nassräumen, sonst tapeziert.
Decken: Tapeziert
Sanitäre Einrichtung: Whg. 2: Wand-WC, Badewanne, Handwaschbecken, Dusche.
Whg. 3: Wand-WC, Handwaschbecken, Dusche.
Erdgeschoss:
Soweit durch das Fenster ersichtlich, wurde mit dem Umbau zumindest begonnen.
Ob der Umbau vollständig erfolgte war nicht erkennbar.
Dachgeschoss:
Bei dem Gebäude sind keine Dachgauben oder Dachfenster vorhanden. Es wird unterstellt das der Ausbau des Dachgeschosses nicht erfolgte.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Syke
Versteigerungsort:
Amtsgericht Syke, Hauptstraße 5 A, 28857 Syke, Saal 117
Versteigerungstermin:
Freitag, 27. Juni 2025, 10:30

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
In einem früheren Termin ist der Zuschlag aus den Gründen des § 74a ZVG versagt worden. In dem nunmehr anberaumten Termin kann daher der Zuschlag auch auf ein Gebot erteilt werden, das weniger als die Hälfte des Grundstückswertes beträgt.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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