Mehrfamilienhaus
Zur Maase 18, 27327 Martfeld
380.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Zur Maase 18, 27327 Martfeld
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenMassivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenObjektbeschreibung: Mehrfamilienhaus
Detaillierte Objektbeschreibung:
Grundstücksgröße: 3.400 m2
Art des Gebäudes: Ehemaliges Bauernhaus mit einem Anbau, umgebaut zu 3 Woh-nungen, Dachgeschoss ausgebaut, Teilkeller. Die Wohnung im Anbau ist nicht fertig gestellt.
Baujahr: Unbekannt, Umbau Haupthaus der Wohnungen 2 und 3 ca. 2002 (Datum der Fenster), Ausbau Anbau ca. 2007 (Datum der Bauge-nehmigung).
Wohnfläche: ca. 294 m²
Fenster: Wohnung 2 und 3: Holzfenster mit Isolierverglasung, Bj. 2002.
Heizung: Gas-Zentralheizung, Bj. 2021.
Heizkörper: Flachheizkörper in den Wohnungen 2 u. 3
Die Wohnung Nr. 1 konnte nicht besichtigt werden. Es wird unterstellt, dass die Wohnung über Räume im Erd- und Dachgeschoss verfügt. Die Wohnfläche wird geschätzt entsprechend der Wohnfläche der Wohnungen 2 und 3.
Wohnfläche: Whg. Nr. 1: 137 m², Nr.2: 89 m² und Nr. 3: 68 m²
Ausstattung der Wohnungen 2 und 3:
Türen: Überwiegend glatte Holztüren
Böden: Fliesen und Laminat
Wände: Fliesen in Nassräumen, sonst tapeziert.
Decken: Tapeziert
Sanitäre Einrichtung: Whg. 2: Wand-WC, Badewanne, Handwaschbecken, Dusche.
Whg. 3: Wand-WC, Handwaschbecken, Dusche.
Erdgeschoss:
Soweit durch das Fenster ersichtlich, wurde mit dem Umbau zumindest begonnen.
Ob der Umbau vollständig erfolgte war nicht erkennbar.
Dachgeschoss:
Bei dem Gebäude sind keine Dachgauben oder Dachfenster vorhanden. Es wird unterstellt das der Ausbau des Dachgeschosses nicht erfolgte.
Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
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