land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Hache 5, 27305 Bruchhausen-Vilsen, Engeln

640.000 €

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land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Hache 5, 27305 Bruchhausen-Vilsen, Engeln - Bild 4

niedersachsen 0035K0025/2023 Hache 5, 27305 Bruchhausen-Vilsen, Engeln 1

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4 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Hache 5, 27305 Bruchhausen-Vilsen, Engeln

640.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0035K0025/2023

Adresse:

Hache 5, 27305 Bruchhausen-Vilsen, Engeln

Wohn-/Nutzfläche:

140

Baujahr:

1920

Grundstücksgröße:

20700 m²

Beschreibung:

Wohnhaus mit Nebengebäude und Ackerland

Verkehrswert:

640.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Engeln Blatt 463

Blatt:

463

Flur:

Flurstück:

112

Gemarkung:

Affinghausen

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

sowie Affinghausen Flur 22 Flurstück 112, Landwirtschaftläche Fläche, Niederwald zur Größe von 20.346 m.

Objektbeschreibung: Wohnhaus mit Nebengebäude und Ackerland
Detaillierte Objektbeschreibung:
5.742 m² Hofgrundstück, 77.554 m² Ackerland
Bj. 1920, 1960er Jahre renoviert
Ca. 140 m² Wohnfläche, BGF 223 m² Wohnhaus, Zweischalige Außenwände mit Luftschicht, Holzbalkendecke, Satteldach, Dacheindeckung mit Tonziegeln, Fußböden: Terrazzo, Holzdielen, Teppich, Furnierte Blatttüren, Überwiegend ältere isolierverglaste Kunststofffenster, Einfaches Bad aus den 1960er Jahren, Gasheizung mit Warmwasserversorgung (Kessel von 1993), Einfacher baulicher Zustand mit Unterhaltungsrückständen, zum Teil Feuchtigkeit und Risse

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Syke

Versteigerungsort:

Amtsgericht Syke, Amtshof 2, 28857 Syke, Raum: 16

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 12. Juni 2025, 10:30

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0035K0025-2023-syke.

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht im Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte es spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.