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Sonstiges

Burgstraße 13, 27305 Bruchhausen-Vilsen

64.000 €

Sonstiges in Burgstraße  13, 27305 Bruchhausen-Vilsen
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Deutschland›Niedersachsen›0035K0036-2024

Sonstiges

Burgstraße 13, 27305 Bruchhausen-Vilsen

64.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0035K0036-2024
Adresse:
Burgstraße 13, 27305 Bruchhausen-Vilsen
Grundstücksgröße:
5534 m²
Beschreibung:
Gebäude sind nicht nutzbar bzw. nicht bewohnbar; teilweise eingestürzt oder einsturzgefährdet; Zugang durch Zaun gesichert; baubehördliche Beschränkungen vorhanden.
Verkehrswert:
64.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Bruchhausen-Vilsen Blatt 1774
Blatt:
1774
Flur:
7
Flurstück:
64/3
Gemarkung:
Bruchhausen-Vilsen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

(Wohnhaus A: Nicht unterkellertes Wohnhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss; nicht nutzbar / nicht bewohnbar; Baujahr unbekannt, Umbauten um 1966, Erneuerung der nördlichen Außenwand um 1977; Bruttogrundfläche etwa 592 m², davon jeweils rund 296 m² im Erd- und Dachgeschoss;
Gebäude B: Gering unterkellerter, ehemaliger Stall; nicht nutzbar; Baujahr etwa 1927; Bruttogrundfläche rund 123 m²;
Gebäude C: Ehemaliger Stall; nicht nutzbar; Baujahr etwa Ende 1950er-Jahre; Bruttogrundfläche rund 80 m² (ursprünglich 162 m²);
Gebäude D: Ehemaliger Stall; nicht nutzbar; Baujahr etwa zwischen 1920 und 1950er-Jahre; Bruttogrundfläche rund 47 m²)

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Syke
Versteigerungsort:
Amtsgericht Syke, Amtshof 2, 28857 Syke, Raum: 16
Versteigerungstermin:
Freitag, 8. Aug. 2025, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0035K0036-2024-syke.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
192 €
Grunderwerbsteuer:
3.200 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
201,86 €

(verzinster Betrag: 57.600 €)

Zuschlagsgebühr:
366,5 €
Gesamt Nebenkosten:
3.960,36 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Foto 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

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Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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