Zweifamilienhaus
Trommelweg 86 a, 26125 Oldenburg, Ohmstede
355.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Zweifamilienhaus
Trommelweg 86 a, 26125 Oldenburg, Ohmstede
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelLeichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.
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7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Mit einem Zweifamilienhaus nebst Garage mit zwei Einstellplätzen bebautes Grundstück in 26125 Oldenburg (Oldb) / Stadtteil Ohmstede, Trommelweg 86 A.
Baujahr des Zweifamilienhauses (laut Verkehrswertgutachten): 1975.
Wohnfläche des Zweifamilienhauses im Erd- und Obergeschoss (laut Verkehrswertgutachten): insgesamt ca. 180 m².
Nutzfläche des Zweifamilienhauses im Kellergeschoss (laut Verkehrswertgutachten): ca. 52 m².
Raumaufteilung des Zweifamilienhauses (laut Verkehrswertgutachten):
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Kellergeschoss : |
Trockenraum, Heizungsraum, Treppenflur, Flur, jeder Wohneinheit ist ein separater Kellerraum zugeordnet |
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Erdgeschoss: |
Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Flur, Terrasse, Treppenflur |
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Obergeschoss : |
Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Flur, Balkon, Treppenflur |
Nebengebäude: Garage mit zwei Einstellplätzen.
Baujahr der Garage (laut Verkehrswertgutachten): 1975.
Nutzfläche der Garage (laut Verkehrswertgutachten): ca. 30 m².
LageKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
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