Mehrfamilienhaus, zweigeschossiges
Kastanienallee 8, 26121 Oldenburg
650.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Mehrfamilienhaus, zweigeschossiges
Kastanienallee 8, 26121 Oldenburg
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseFlurstück 1
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KI-AnalyseMangel 1
MittelLeichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.
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7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Mit einem zweigeschossigen Mehrfamilienwohnhaus auf Souterraingeschoss mit nicht ausgebautem Dachgeschoss bebautes Grundstück in 26121 Oldenburg (Oldb), Kastanienallee 8.
Baujahr des Mehrfamilienwohnhauses (laut Verkehrswertgutachten): 1880 als Ursprungsbaujahr, nachfolgend mehrmals umgebaut.
Wohnfläche des Mehrfamilienwohnhauses (laut Verkehrswertgutachten): insgesamt ca. 284 m².
Raumaufteilung des Mehrfamilienwohnhauses (laut Verkehrswertgutachten):
a) Souterraingeschoss: Eine straßenseitige sowie eine rückwärtige (gartenseitig) Garage, verschiedene Abstellräume, Duschbad, Heizungsraum sowie Treppenflur
b) Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Durchgang verbunden), 3 Zimmer, Küche mit Terrassenzugang, Bad mit anschließender Sauna sowie 2 Flure
c) Obergeschoss:
1. Straßenseitige Wohnung: Wohnzimmer mit Wintergartenanbau und Balkonzugang, Schlafzimmer mit anschließendem Wannenbad, Arbeitszimmer, Duschbad sowie Küche und Flure
2. Rückwärtige Wohnung: Küche als Eingangsbereich, Wintergarten (Schlafzimmer), Wohnzimmer mit Zugang zum Duschbad
Sonstige Nebengebäude (laut Verkehrswertgutachten): Einfaches massives Gartenhaus mit angebauter Überdachung.
LageKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
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