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Einfamilienhaus

Neusüdender Weg 28 A, 26125 Oldenburg, Ohmstede

255.000 €

Einfamilienhaus in Neusüdender Weg 28 A, 26125 Oldenburg, Ohmstede
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19 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Niedersachsen›0042K0027/2023

Einfamilienhaus

Neusüdender Weg 28 A, 26125 Oldenburg, Ohmstede

255.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0042K0027/2023
Adresse:
Neusüdender Weg 28 A, 26125 Oldenburg, Ohmstede
Wohn-/Nutzfläche:
111
Baujahr:
1982
Grundstücksgröße:
549 m²
Beschreibung:
Bebautes Grundstück (ein- und zweigeschossiges, freistehendes Wohngebäude in Staffelbauweise) in der Stadt Oldenburg (Oldb), Stadtteil: Ofenerdiek, Neusüdender Weg 28a.
Verkehrswert:
255.000 €

Grundbuch
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Grundbuch von:
  Das im Grundbuch von Oldenburg Blatt 51700 eingetragene Grundstück   Lfd. Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 1 Ohmstede 19 134/150 Hof- und Gebäudefläche, Neusüdender Weg 28 A 531  
Blatt:
51700
Flur:
19
Flurstück:
134/150
Gemarkung:
Ohmstede

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

 

bebautes Grundstück (ein- und zweigeschossiges, freistehendes Wohngebäude in Staffelbauweise) in der Stadt Oldenburg (Oldb), Stadtteil: Ofenerdiek, Neusüdender Weg 28a; Gemäß Gutachten: Baujahr 1982, Wohnfläche: ca. 111 m², Aufteilung: Erdgeschoss (Wohnzimmer, Flur, Bad, offene Küche, Abstellraum und Schlafzimmer und weiterer nur von außen zugänglicher Abstellraum) Dachgeschoss (1 großer Raum, Duschbad); Sonstiges: 2 Carportanlagen, verschiedene Überdachungen, Garten und Rasenfläche

 

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Oldenburg
Versteigerungsort:
im Amtsgericht Elisabethstr. 8, 26135 Oldenburg (Oldb), Saal 1 (Hauptgebäude)
Versteigerungstermin:
Freitag, 20. Juni 2025, 09:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0042K0027-2023-oldenburg.

Dateien

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Legende

Immobilie
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Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht im Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte es spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss es auch glaubhaft machen, wenn der Gläubiger oder der Antragsteller oder bei einer Insolvenzverwalterversteigerung der Insolvenzverwalter widerspricht. Das Recht wird sonst im geringsten Gebot nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine Berechnung des Anspruchs – getrennt nach Hauptforderung, Zinsen und Kosten – einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen. Der Berechtigte kann die Erklärungen auch zur Niederschrift der Geschäftsstelle abgeben. Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des vorbezeichneten Versteigerungsobjekts oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens zu erwirken, bevor das Gericht den Zuschlag erteilt. Geschieht dies nicht, tritt für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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