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Niedersachsen
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0075K0002-2023
Wohn-/Geschäftshaus
Gotthelf-Leimbach-Straße 11, 37079 Göttingen
742.000 €
Allgemeine Informationen
Aktenzeichen:
0075K0002-2023
Adresse:
Gotthelf-Leimbach-Straße 11, 37079 Göttingen
Wohn-/Nutzfläche:
191
Baujahr:
1970
Beschreibung:
Grundstück in Göttingen, Gotthelf-Leimbach-Straße 11A (Industriegebiet) bebaut mit einem Industrie-/ Fabrikgebäude und zwei Carports. Baujahr 1970, massiv; Satteldach (Tonziegel/ Betondachstein); überwiegend zweigeschossig (EG; OG), nicht unterkellert. Bisher durchgeführte augenscheinliche/ geschätzte Modernisierungen: Dach, Fassade, Fenster, Innenausbau, Türen. Aktuelle Nutzung: Wohnen/ Vermietungen. Altlastverdacht besteht. Eintragungen in das Baulastenverzeichnis sind nicht vorhanden. Energieausweis liegt nicht vor/ jedoch für Industrieobjekte nicht erforderlich. Modernisierungsbedarf, fiktiv unterstellt: (ca. 60.000 € wertbereinigt/ geschätzt). Besonderheiten: Nutzung als Wohnflächen: in Industriegebieten, mit Ausnahme einer 'Hausmeisterwohnung oder ähnlich objektbezogene', nicht möglich.
Verkehrswert:
742.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Grundbuch von Göttingen Blatt 28202, lfd.Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses, Gebäude- und Freifläche (Fabrik/Industriegebäude)
Flur:
1
Flurstück:
31/282
Gemarkung:
Göttingen
Grundstücksgröße:
3093
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
1.335 €
Grunderwerbsteuer:
37.100 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
2.340,32 € (verzinster Betrag: 667.800 €)
Zuschlagsgebühr:
1.485 €
Gesamt:
42.260,32 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer ZwangsversteigerungGerichts Informationen
Amtsgericht:
Göttingen
Versteigerungsort:
Saal B 011
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 9. Juli 2025, 09:00
externer Link
Gutachten (versteigerungspool.de)
Infrastruktur (Suchradius: 10 km)
In der Infrastrukturübersicht finden Sie die Entfernungen zu nahegelegenen Schulen, Supermärkten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs
Grundstück, bebaut mit einer Gewerbehalle/Industriegebäude und zwei Carports, überwiegend zweigeschossig, nicht unterkellert, Nutzfläche: rd. 1.150 qm, Wohnfläche: rd. 191 qm
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.