Sonstiges, WohneigentumNorstraße 100A, 26842 Ostrhauderfehn, Holtermoor
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 0135 K 0019/2023
- Adresse
- Norstraße 100A, 26842 Ostrhauderfehn, Holtermoor
- Wohn-/Nutzfläche
- 240 m²
- Baujahr
- 1873
- Grundstücksgröße
- 1992 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um einen halben Miteigentumsanteil an einem Grundstück, der mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 1 verbunden ist. Das Gebäude ist ein ehemaliges Siedlerhaus nebst Nebengebäuden. Das Sondereigentum wurde baulich in vier separate Wohnungen aufgeteilt und ist derzeit mehrfach vermietet.
- Verkehrswert
- 80.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Grundbuch von
- Holtermoor Blatt 1087
- Blatt
- 1087
- Flur
- 5
- Flurstück
- 22/59
- Gemarkung
- Holtermoor
Quellen Beschreibung
Wohneigentum an einem ehemaligem Siedlerhaus nebst Nebengebäude.
In einem früheren Termin ist der Zuschlag aus den Gründen der §§ 74a, 85a ZVG versagt worden.
In dem nunmehr anberaumten Termin kann daher der Zuschlag auch auf ein Gebot erteilt werden, das weniger als die Hälfte des Grundstückswertes beträgt.
Weitere Informationen unter https://www.amtsgerichtleer.niedersachsen.de/startseite/service/zwangsversteigerungen/zwangsv ersteigerungen-79438.html
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
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KI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
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KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
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KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Leer
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Leer, Wörde 5, 26789 Leer, Saal 101
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 23. Juli 2026, 11:30
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 72.000 €)
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- Bitte beachten Sie die ab 01.01.2024 geltende Gesetzeslage für Gesellschaften bürgerlichen Rechts (eGbR)! Der Nachweis Ihrer Vertretungsbefugnis hat grundsätzlich durch Vorlage eines Registerauszugs aktuellen Datums zu erfolgen. Die Vorlage des Gesellschaftsvertrages reicht nicht mehr aus.
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