Einfamilienhaus
Walsroder Straße 228, 30853 Langenhagen
340.000 €
Einfamilienhaus
Walsroder Straße 228, 30853 Langenhagen
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
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Bewertungsobjekt: |
Wohnhaus nebst Nebengebäude |
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Wohnfläche: |
182 m² |
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Baujahr: |
1957 |
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Beschreibung: |
Wohngebäude mit KG, EG und ausgebautem DG KG: Flur mit Treppe, & Kellerräume, Außentreppe EG: Windfang, Diele, WC, Treppe zum DG, Zwischen-flur, gefangener Raum, Wohnzimmer, Zimmer, Essplatz, Zwischenflur, Küche mit Abstellraum DG: Flur mit Treppe, Zwischenflur, WC, Zimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Zimmer, Zimmer Fundamente: Streifenfundamente Außenwände: Mauerwerk, Anstrich, Innenwände: Mauerwerk, Putz Geschossdecken: massive Geschossdecke, Holzbalkendecke zum Spitzboden Dachkonstruktion: Holzkonstruktion als Satteldach mit Eindeckung, Dachgauben
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Mieter: |
laut Klingelschild teilvermietet |
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Sonstiges: |
Eintragungen im Altlastenverzeichnis |
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Bewertungsstichtag: |
16.06.2025 -ohne Innenbesichtigung- |
LageKI-Analyse
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(verzinster Betrag: 306.000 €)
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