Reihenhaus, Einfamilienhaus
Lotte-Gleichmann-Weg 33, 30457 Hannover
536.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Reihenhaus, Einfamilienhaus
Lotte-Gleichmann-Weg 33, 30457 Hannover
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Das Reihenmittelhaus besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC
und nach Norden ausgerichteter Küche. Weiterhin liegen im Erdgeschoss der
Wohnbereich mit vorgelagerter Terrasse und Gartenbereich sowie die einläufige
Treppe zur Erschließung des Obergeschosses und des Dachgeschosses. Im
Obergeschoss sind drei Aufenthaltsräume angeordnet und ein Badezimmer. Das
Dachgeschoss besteht aus zwei Aufenthaltsräumen mit nach Süden ausgerichteter
Dachterrasse sowie einem nach Norden ausgerichteten Badezimmer. Alle Räume
sind mit Tageslicht versorgt und können natürlich belüftet werden.
Die Wohnungsgröße beträgt gem. den vorliegenden Unterlagen 172 m².
Die Flächenberechnung wurde anhand der Planunterlagen überprüft und ist
hinreichend genau für die Wertermittlung.
Gerichtsinformationen
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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0743K0421-2023-hannover.
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Quellen & Haftungsausschluss
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